Was ist die Höhe eines Baudarlehens?

Die Höhe des Baudarlehens richtet sich nach der Größenordnung des jeweiligen Bauvorhabens, den anfallenden Nebenkosten und dem Budget der Bauherren. Vor Abschluss eines Baukredits sollten Sie sich deshalb erst mal einen Überblick über Ihre Finanzen verschaffen.

Was ist ein Baudarlehen-Rechner?

Mit dem Baudarlehen-Rechner lassen sich neben dieser Darlehensart auch weitere Darlehensformen berechnen. Falls Sie Kinder haben und keine weiteren Immobilien besitzen, kommt eventuell auch das Baukindergeld von bis zu 12.000 Euro pro Kind als staatlicher Zuschuss in Frage.

Was ist der klassische Anbieter von Baudarlehen?

Der klassische Anbieter von Baudarlehen ist die Filialbank. Sie punktet vor allem durch ihre Beratungsleistung – Ihr persönlicher Ansprechpartner bleibt Ihnen meist die gesamte Finanzierung über erhalten. Direktbanken dagegen unterhalten kein teures Filialnetz und können dadurch oft sehr gute Konditionen anbieten.

Wie werden Baudarlehen gewährt?

Baudarlehen werden zur Baufinanzierung zumeist als Annuitätendarlehen gewährt. Die Darlehensraten bleiben in diesem Fall während der Sollzinsbindung grundsätzlich unverändert. Mit dem Baudarlehen-Rechner lassen sich neben dieser Darlehensart auch weitere Darlehensformen berechnen.

Wie lange dauert das Darlehen bei Baudarlehen?

Alternativ ist es möglich, die komplette Summe am Ende der Kreditlaufzeit zurückzuzahlen. Wie lange die Laufzeit ist, legen Kreditnehmer und -geber im Darlehensvertrag fest. Bei den meisten Banken sind das Laufzeiten zwischen einem und fünfzehn Jahren, bei Baudarlehen auch länger – bis zu 20 Jahren.

Was ist das variable Baudarlehen?

Eine weitere klassische Finanzierungart ist das variable Baudarlehen, bei dem es keine Zinsbindung gibt und die Zinsen alle 3 Monate dem aktuellen Marktzins angepasst werden. Dabei profitieren Sie von einer großen Flexibilität, da variable Darlehen jederzeit kurzfristig gekündigt werden können.

Was sollten sie beachten bei der Wahl eines Baukredits?

Bei der Wahl des Baukredits sollten Sie jedoch nicht überstürzt handeln. Kalkulieren Sie Ihre Baufinanzierung im Vorwege gründlich durch und führen Sie vor Abschluss immer einen Baugeld Vergleich durch. Nur so finden Sie ein günstiges Baudarlehen, das auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten ist.