Was ist ein abrechnungsservice?

Der Abrechnungsservice umfasst alle Tätigkeiten, welche mit der Erstellung der gesamten Nebenkostenabrechnung zusammenhängen, d.h. darunter fallen auch die Arbeiten einer Ablesefirma für die Aufschlüsselung der kalten Nebenkosten (Schornsteinfeger, Grundsteuer, Hausstrom etc.).

Kann die Heizkostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden?

Neben dem Brennstoffverbrauch und den damit verbundenen Kosten entstehen beim Betrieb einer Heizungsanlage weitere Kosten. Diese sogenannten Heiznebenkosten können über die Heizkostenabrechnung in begrenztem Umfang auf den Mieter umgelegt werden. Umlagefähig sind: Die Wartungskosten der Heizanlage.

Was ist eine Verbrauchserfassung?

Nach der Heizkostenverordnung ist der Vermieter grundsätzlich verpflichtet, den Verbrauch des Mieters für Heizung und Warmwasser über Ablesegeräte (Verbrauchserfassungsgeräte) an den Heizkörpern zu erfassen. Sie geben lediglich das Verhältnis des individuellen Verbrauchs zum Gesamtverbrauch wieder. …

Wie funktioniert brunata?

Zwei Temperaturfühler erfassen die Temperaturen der Heizkörperoberfläche und des Raumes. Mit den Temperaturen sowie ihrer Differenz werden die Anzeigeeinheiten berechnet, die proportional zur Wärmeabgabe des Heizkörpers sind.

Was sind Kosten der Verbrauchserfassung?

Kosten der Verbrauchserfassung im Detail Die Verbrauchserfassungskosten sind insbesondere die Kosten für den Wärmemessdienst. Dazu gehören vor allem der Austausch der Messampullen in den Verdunstungsröhrchen sowie die Kosten für die Ablesung des Verbrauchs und die Erstellung der Heizkostenabrechnung.

Was sind Verbrauchserfassungsgeräte?

Die entsprechenden Verbrauchserfassungsgeräte dienen der genauen, verbrauchsabhängigen Abrechnung der anfallenden Wasser- und Heizkosten pro Mieter. Die Auswahl des Gerätetypen ist dem Vermieter überlassen, soweit die Geräte den gesetzlichen Anforderungen entsprechen.

Was sind Grundkosten bei der Heizung?

Durch die Grundkosten wird abgegolten, dass die Transmissionswärme aus den beheizten den unbeheizten Wohnungen zugutekommt. Das erklärt auch, weshalb für leer stehende Wohnungen zumindest Grundkosten zu tragen sind.