Was ist ein Bodenrichtwert und wie wird er ermittelt?
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Grundstückswert innerhalb vordefinierter Zonen. Er wird aus den Kaufpreisen früherer Grundstücksverträge unter Beachtung lokaler Besonderheiten bei Lage und Zustand des Grundstücks von regionalen Gutachterausschüssen ermittelt.
Wer legt den Bodenrichtwert fest?
Die Ermittlung der Bodenrichtwerte erfolgt gemäß § 193 BauGB durch die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte. Jedermann kann von den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse Auskunft über die Bodenrichtwerte verlangen.
Was sind die Kosten für ein baubezogenes Bodengutachten?
Je nach Umfang der Begutachtung und der Zahl der notwendigen Bohrungen beginnen die Kosten für ein solches baubezogenes Bodengutachten bei rund 500 EUR bis 600 EUR, sie können aber im Einzelfall auch deutlich höher liegen.
Was sind die Kosten einer Bodenplatte bei einem Fertighaus?
Daraus ergeben sich Gesamtkosten von rund 12.400€ für die Bodenplatte einschließlich aller Erdarbeiten. Aber Achtung: Je nach Dienstleister, fällt zusätzlich eine stündliche Arbeitszeitpauschale von 50€ bis 150€ an, die hier noch hinzukommt. Kosten einer Bodenplatte bei einem Fertighaus
Wie viel verbraucht man für eine Bodenplatte?
Durchschnittlich ist aber mit rund 130€ bis 170€ pro m³ zu rechnen. Je dicker die Bodenplatte, desto mehr Beton wird verbraucht und desto teurer wird es. Die ideale Dicke einer Platte hängt von der Belastung ab, die diese später tragen soll.
Was kostet ein umfangreiches Bodengutachten?
Ein umfangreiches Bodengutachten ist etwas teurer – in den meisten Fällen müssen Sie mit Kosten ab rund 50 EUR rechnen. Bei diesen Gutachten werden zusätzlich auch noch Mineralstoffe, Spurenelemente und sehr genau die im Boden vorhandenen Umweltchemikalien und Schwermetallbelastungen angegeben.