Was ist ein Geschäftsraummietvertrag?

Ein Geschäftsraummietvertrag ist ein Vertrag über die Überlassung von Räumen, die der Ausübung eines Gewerbes oder einer freiberuflichen Tätigkeit dienen sollen. Dies können zum Beispiel Arztpraxen, Anwaltskanzleien, Ladenlokale oder Gaststätten sein.

Welcher Unterschied besteht zwischen Mietvertrag und leihvertrag?

Im Unterschied zum Leihvertrag ist der Mietvertrag aber an eine entgeltliche Leistung gebunden. Der Mieter zahlt dem Vermieter für die Dauer der Überlassung eine vereinbarte Miete. Beim Leihvertrag ist der Entleiher verpflichtet, dem Verleiher dieselbe Sache zurück zu gewähren.

Was ist gewerbemietrecht?

Was ist ein Gewerbemietvertrag? Bei einem Gewerbemietvertrag handelt es sich um einen besonderen Vertrag, mit dem Räumlichkeiten zur beruflichen Nutzung angemietet werden können. Die Rechtsgrundlagen sind in den §§ 535 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches mit Ausnahme der für den Wohnraum geltenden Vorschriften zu finden.

Was fällt unter MRG?

Das Mietrechtsgesetz (MRG) gilt grundsätzlich für die Miete von Wohnungen, Wohnungsteilen und Geschäftsräumlichkeiten, für mitgemietete Haus-oder Grundflächen (z.B. Gärten, Abstellplätze). Einige Mietverhältnisse sind teilweise oder zur Gänze vom MRG ausgenommen.

Wie hoch müssen Gewerberäume sein?

Das ist bei Büroräumen natürlich der Fall. Die Räume müssen dann eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,40 m haben.

Ist ein Leihvertrag ein Schuldverhältnis?

Der Leihvertrag begründet ein Schuldverhältnis. Die Leihe ist kein gegenseitiger Vertrag. Nach dem Ablauf der für die Leihe bestimmten Zeit ist der Entleiher verpflichtet, die geliehene Sache dem Verleiher zurückgeben (§ 604 Abs. 1 BGB@).

Wann ist ein gewerbemietvertrag unwirksam?

Der Vermieter kann das Risiko der rechtlichen Zulässigkeit der Nutzung nicht unbegrenzt formularvertraglich auf den Mieter überbürden. Wird dem Gewerberaummieter bei Unzulässigkeit der Nutzung z.B. kein Kündigungsrecht eingeräumt, ist die Klausel unwirksam (BGH 24.10.2007 Az. XII ZR 24/06).

Was ist das World Wide Web?

Der Begriff „World Wide Web“ wird häufig als Synonym für das Internet verwendet. Doch das Internet ist nicht das World Wide Web – die meisten sind sich des Unterschieds gar nicht bewusst. Anlässlich des 50. Jubiläums des Internets bringen wir Licht ins Dunkle und erklären den Unterschied.

Was ist der Begriff Internet?

Der Begriff Internet ist eigentlich die Kurzform des längeren englischen Wortes „internetwork“, mit dem ursprünglich die Vernetzung von kleineren Rechnernetzen bezeichnet wurde.

Was sind die beliebtesten Dienste im Internet?

Neben dem World Wide Web sind E-Mails der beliebteste Dienst des Internets. Das WWW ist neben der E-Mail der populärste Dienst im Internet. Das Web wurde am europäischen Forschungszentrum Cern entwickelt und ist mit grafischen Bedienprogrammen wie Google Chrome, Firefox, Safari (Apple) oder Internet Explorer (Microsoft) populär.

Was lohnt sich für einen Geschäftskunden-Internetanschluss?

Ob sich der Aufpreis für einen Geschäftskunden-Internetanschluss lohnt, ist natürlich immer stark vom Einsatzgebiet abhängig und kann nie pauschal beantwortet werden. Je kleiner die Firma und je weniger Dienste selbst gehostet werden müssen, desto eher kommen die Mitarbeiter auch mit herkömmlichen Anschlüssen aus.