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Was ist ein grundpfandrechtlich gesicherter Kredit?
Die Absicherung des Baufinanzierungsdarlehens übernimmt das Grundpfandrecht in Form einer Hypothek oder Grundschuld, welche in das Grundbuch der Immobilie eingetragen werden. Durch diese Regelung kann der Kreditgeber sicher sein, dass er auch im Falle eines Kreditausfalls an sein Geld kommt.
Was ist eine Lastenfreistellung?
Unter dem Begriff Lastenfreistellung versteht man im Immobilienverkauf die Auflösung der Lasten, die auf dem zu verkaufenden Haus oder Grundstück liegen. Diese Lasten sind Grundpfandrechte wie Hypotheken und Grundschulden des Immobilienverkäufers.
Was ist die wichtigste Kreditwürdigkeit?
Das Wichtigste in Kürze 1 Kreditwürdigkeit: Für einen Kredit ist ein festes Einkommen über Pfändungsgrenzen oder abtretbare Sicherheit (en) zur Rückzahlung des Kredits ( Kapitaldienstfähigkeit) Voraussetzung. 2 Die Bonität hat Einfluss auf die Zinshöhe. 3 Der Wohnsitz des Kreditnehmers muss in Deutschland sein. Weitere Artikel…
Was ist eine Kreditsicherheit oder Kreditsicherung?
Bei einer Kreditsicherheit oder Kreditsicherung handelt es sich um Vermögenswerte oder Besitzrechte an Vermögenswerten, die der Kreditnehmer als Sicherheit für ein Darlehen an den Kreditgeber übergeben muss.
Was ist ein besicherter Kredit?
Im engeren Wortsinne ein durch ein Grundpfandrecht, also dinglich gesicherter, langfristiger Kredit. Im weiteren Sinne ein besicherter (im Gegensatz zum unbesicherten) Personalkredit. Ein durch Grundpfandrechte ( Grundschuld en, Hypothek en oder Rentenschuld en) abgesicherter langfristiger Kredit. Hypothekarkredit.
Welche Kreditsicherheiten haften für den Kreditnehmer?
Grundsätzlich wird zwischen folgenden Arten von Kreditsicherheiten unterschieden: 1. Personalsicherheiten Bei der Personalsicherheit haftet zusätzlich zum Kreditnehmer noch eine weitere Person für die Kreditsumme.