Was ist ein Hypothekenmakler?

Da es sich um ein relativ neues Berufsbild handelt, das noch nicht geschützt ist, sollte ein kurzer Blick auf den Kern dieser Tätigkeit geworfen werden. Hypothekenmakler sind Spezialisten für die Vermittlung von Krediten für die Finanzierung von Immobilien.

Welche Hypothekenmakler treten als Vermittler auf?

Selbstständige Hypothekenmakler treten als Vermittler auf, wobei sie bei erfolgreichem Vertragsabschluss (und nur dann!) eine Provision erhalten Die weltweite Finanz- und Schuldenkrise hat viel Vertrauen verspielt, sodass Hypothekenmakler sehr sorgsam und mit größtmöglicher Transparenz vorgehen sollten.

Was sollte ein selbstständiger Hypothekenmakler mitbringen?

Selbstständige Hypothekenmakler sollte die empathische Fähigkeit mitbringen, auf andere Menschen schnell eingehen zu können und deren Bedürfnisse im persönlichen Beratungsgespräch zu erfassen. Somit ist eine erste vertrauensbildende Basis für eine Zusammenarbeit in den meisten Fällen schon gelegt.

Ist der Beruf des Hypothekenmaklers gesetzlich geregelt?

Der Beruf des Hypothekenmaklers ist in Deutschland gesetzlich noch nicht geregelt. Die Fachakademie der Immobilienwirtschaft ist eine Möglichkeit, um einen Abschluss als geprüfter Hypothekenmakler zu erreichen. Generell ist die Vermittlung von Krediten bzw.

https://www.youtube.com/watch?v=Y3iC7Mnikw0

Was sind die Voraussetzungen für eine selbstständige Hypothekenmakler?

Voraussetzung sind also nicht nur gute Branchenkenntnisse, sondern auch ein hervorragendes Netzwerk an Banken, Versicherungen und Kreditinstituten. In der Praxis arbeiten selbstständige Hypothekenmakler nicht selten mit über 100 verschiedenen Kreditinstitutionen zusammen!

Was sind die formalen Anforderungen an Hypothekenmakler?

Explizit genannt werden müssen in den Vertragsdokumenten der Sollzinssatz, der effektive Jahreszins und der Nettodarlehensbetrag. Diese formalen Anforderungen deuten schon an, dass die Selbstständigkeit als Hypothekenmakler mit sehr viel Bürokratie und Papierarbeit zu tun haben wird.

Wie können sie die bestehende Hypothek ablösen?

In diesem Fall können Sie die bestehende Hypothek ablösen und zu einem anderen Angebot wechseln. Entweder bleiben Sie bei der gleichen Bank und ändern nur Ihr Modell, oder aber Sie wechseln zu einem anderen Finanzinstitut. Die Ablösung einer Hypothek kann entweder zum Ende der Vertragslaufzeit erfolgen oder vorzeitig.

Wie bekommt der selbstständige Hypothekenmakler eine Provision?

Schließt der Kunde am Ende eines Beratungsprozesses, der auf die individuellen Bedürfnisse des Kunden ausgerichtet wird, einen Vertrag ab, so erhält der selbstständige Hypothekenmakler eine Provision. Dies ist die Vergütung für seine Tätigkeit.

https://www.youtube.com/watch?v=5Gbg6tz6GQY

Wie kann eine Hypothek besichert werden?

Meist wird die Hypothek auch im Grundbuch der Immobilie eingetragen. 100 Prozent der Bausumme können jedoch nicht besichert werden, üblich sind Hypotheken in Höhe von 80 Prozent des Verkehrswertes. Gerät der Schuldner mit der Rückzahlung in Verzug, kann der Kredit gekündigt und die Sicherheit verwertet werden.

Was sind die Zinsen für Hypothekendarlehen?

Zinsen für Hypothekendarlehen werden Hypothekenzinsen genannt. Aufgrund der ausgezeichneten Besicherung der Darlehen durch die Hypothek sind die Angebote der Banken und Kreditinstitute dafür recht günstig. Die niedrigsten Zinsen verzeichnen die Festhypotheken mit ihrer kurzen Laufzeit.