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Was ist eine Anteilsvereinigung?
GmbH erwirbt Geschäftsanteil. Der einzige verbleibende Gesellschafter einer grundbesitzenden GmbH verwirklicht den Tatbestand einer Anteilsvereinigung nach § 1 Abs. 3 Nr. 1 GrEStG auch dann, wenn nicht er selbst, sondern die GmbH den Geschäftsanteil des anderen Gesellschafters kauft.
Ist eine GmbH Grunderwerbsteuerpflichtig?
Wenn ein Grundstück durch eine Umwandlung auf eine GmbH oder eine GmbH & Co. KG übertragen wird, fällt oftmals auch Grunderwerbsteuer an. Insbesondere bei einer Verschmelzung sowie bei einer Spaltung oder Einbringung ist mit der Grunderwerbsteuer zu rechnen.
Wer bekommt die Grunderwerbsteuer in NRW?
Der Grunderwerbsteuer unterliegen Kaufverträge und andere Rechtsgeschäfte, die zum Erwerb eines inländischen Grundstücks führen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Hessen?
Übersicht Grunderwerbsteuer nach Bundesländern:
| Bundesland | Steuersatz alt | Steuersatz neu |
|---|---|---|
| Hessen | 5,0 \% | 6,0 \% |
| Mecklenburg-Vorpommern | 5,0 \% | 6,0 \% |
| Niedersachsen | 4,5 \% | 5,0 \% |
| Nordrhein-Westfalen | 5,0 \% | 6,5 \% |
Wann wird die Grunderwerbsteuer gesenkt?
Reform der Grunderwerbsteuer – Neues Grunderwerbsteuergesetz beschlossen. Mit der am 7. Mai 2021 durch den Bundesrat beschlossenen Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes werden nun die maßgeblichen Schwellenwerte zum 1.7.2021 auf 90 \% herabgesetzt.
Was ist eine aufschiebend bedingte Anteilsübertragung?
Bei einer aufschiebend bedingten Anteilsübertragung ist es Aufgabe des Geschäftsführers, eine neue Gesellschafterliste nach Eintritt der Bedingungen einzureichen. Diese Verpflichtung trifft grundsätzlich nicht den Notar, der die Anteilsübertragung beurkundet hat.
Wie muss ein Grundstück erschließt werden?
Um ein Grundstück erschließen zu dürfen, muss gemäß § 125 BauGB ein Bebauungsplan existieren, in welchem die Kommune festgelegt hat, welche Nutzungen auf der betreffenden Fläche gestattet sind. 1) Die Herstellung der Erschließungsanlagen im Sinne des § 127 Abs. 2 setzt einen Bebauungsplan voraus.
Ist die Abtretung eines GmbH-Geschäftsanteils unwirksam?
Die Abtretung eines GmbH-Geschäftsanteils bedarf nach § 15 GmbHG der notariellen Beurkundung. Wird diese Form nicht beachtet, so ist die Übertragung unwirksam. Die unwirksame Abtretung kann regelmäßig nicht in die Abtretung des Gewinnbezugsrechts umgedeutet werden. Die Grundsätze der fehlerhaften Gesellschaft finden hier keine Anwendung.
Was ist eine schriftliche Protokollierung von GmbH-Anteilen oder Grundstücken?
Eine nur schriftliche Protokollierung durch Beschluss (§ 278 Abs. 6 ZPO) reicht für eine Übertragung von GmbH-Anteilen oder Grundstücken nicht aus. Nach § 16 Abs. 1 GmbHG gilt als Gesellschafter nur, wer in die Gesellschafterliste aufgenommen ist, die sich beim Handelsregister befindet.