Was ist eine möbelmiete für eine Wohnung?
Möbelmiete für Sofa, Schrank und Waschmaschine. Für alle Einrichtungsgegenstände in der Wohnung, die nicht in die Kategorie Ausstattungsmerkmale fallen, darf der Vermieter Inventarmiete verlangen. Dazu zählen beispielsweise Sofa, Esstisch, Kleider- und Einbauschränke, Waschmaschine und Lampen.
Was ist eine möbelmiete für eine Einbauküche?
Bei einer Möbelmiete für eine Einbauküche sind also der Herd und die Spüle (auch bei einer Wohnung der Kategorie D) bei der Berechnung herauszunehmen. Außerdem muss die Möbelmiete angemessen sein. Die Höhe der Möbelmiete richtet sich nach Zeitwert und Restnutzungsdauer.
Wie lange kann die möbelmiete befristet werden?
Bei befristeten Verträgen kann die Möbelmiete bis zu 6 Monate nach Ablauf der Befristung bzw. Auflösung des Vertrages, maximal aber 10 Jahre nach Vertragsabschluss beeinsprucht werden. Bei unbefristeten Verträgen gilt eine Frist von drei Jahren ab Vertragsabschluss.
Was ist ein gutes Möbelhaus?
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Ist die Nebenkostenabrechnung nach der Wohnfläche möglich?
Haben die Mietvertragsparteien die Nebenkostenabrechnung nach der Wohnfläche vereinbart, ohne eine bestimmte Quadratmeterzahl festzulegen, kommt es für die richtige Umlage der Nebenkosten grundsätzlich auf die Berechnung der tatsächlichen Größe der Mietwohnung an.
Warum ist eine Nebenkostenabrechnung unzumutbar?
Da die Abweichung mehr als 10\% beträgt ist der Mieter bei einer Nebenkostenabrechnung auf Basis der vereinbarten Fläche unzumutbar benachteiligt. Der Vermieter muss hier nach der tatsächlichen Wohnfläche abrechnen.
Was ist der abrechnungsmaßstab für Betriebskosten?
Nach der gesetzlichen Regelung zum Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten in § 556 a BGB gilt die Quadratmeterzahl der Wohnfläche als der Regelfall für den Umlagemaßstab der Nebenkosten.