Was kann man in ihrem Keller umbauen?

Gerne wird das Untergeschoss für Partys, die hauseigene Sauna oder zur Lagerung erlesener Weine genutzt. Man kann Keller aber auch zu hochwertigem Wohnraum umbauen, wenn er trocken ist und genug Fensterflächen hat. Was Sie aus Ihrem Keller machen können und worauf Sie dabei achten müssen, erfahren Sie hier.

Wann wird ein ausgebauter Keller zum Wohnraum?

Ein ausgebauter Keller wird erst dann zum Wohnraum – Aufenthaltsraum – bzw. Wohnfläche, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind: Die Wohnraumhöhe im Keller von min. 2,40 m von Oberkante-Fertigboden bis zur Unterkante-Fertigdecke gem.

Kann man die Kellerräume umgewandelt werden?

Die Vorgaben gelten nicht, wenn Sie die Räume selber nutzen. Dann können Kellerräume zu Arbeits- oder Kinderzimmern umgewandelt werden, ohne dass es einer Genehmigung bedarf. Heizungen installieren (auf sie darf man nicht verzichten, da sie in Kombination mit der Dämmung vor Schwitzwasserbildung schützen)

Welche Vorteile hat ein gedämmter Keller?

Das hat folgende Vorteile: Sie haben mehr Platz, den Sie zum Beispiel als Rückzugsort, als zusätzliche Spielfläche für die Kinder oder zur Unterbringung von Gästen nutzen können. Ein Kellerausbau erhöht den Immobilienwert. Der gedämmte Keller verringert die Heizkosten des Hauses insgesamt.

Was hat mit dem Keller zu tun?

*** Eigentlich alle Probleme, die in Zusammenhang mit dem Keller auftreten, haben mit Wasser zu tun. Grundwasser, Sickerwasser, Kondenswasser oder Hochwasser. Sie sollten daher in jedem Fall einen Keller bauen lassen, der absolut wasserdicht ausgeführt ist – also eine sogenannte Weiße Wanne .

Ist eine Kellerdämmung Pflicht?

Wenn Sie den Keller zum Wohnraum umbauen, ist eine Kellerdämmung Pflicht, aber auch wenn Sie „nur“ ein Badezimmer planen, sollten Sie den Keller unbedingt dämmen. Schließlich wollen Sie es dort ausreichend warm haben und nicht unnötig Energie durch Boden und Wand verblasen.

Was ist eine Lüftungsanlage für das Kellerbad?

Sie sorgt dafür, dass genügend frische Luft ins Bad kommt, dieses zugleich im Winter nicht zu stark auskühlt. Sie können Ihr Kellerbad natürlich auch an eine zentrale Lüftungsanlage anschließen. Ideal ist es natürlich, wenn das Bad im Keller mit Tageslicht versorgt wird. Das erleichtert zudem das Lüften ungemein.