Was macht ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?

Das prüft ein Immobiliengutachter. Ein Immobiliengutachter ermittelt den Verkehrswert einer Immobilie oder eines unbebauten Grundstücks. Der Verkehrswert bezeichnet den Kaufpreis, den ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung erzielen könnte.

Was passiert bei einer Immobilienbewertung?

Anhand der Grundrisspläne und des Lageplanes stellt der Gutachter fest, ob die Immobilie entsprechend vorliegender Pläne gebaut wurde. Für die Wertermittlung der Immobilie interessieren den Immobiliengutachter die erfolgten Renovierungen der letzten 10 Jahre. Im Verkehrswertgutachten muss die Wohnfläche ermittelt sein.

Wie kann ich eine Immobilie bewerten?

Wer eine erste schnelle Einschätzung benötigt, wie viel ein Haus oder eine Wohnung aktuell wert ist, findet im Internet auf Portalen wie Immobilienscout24 oder Immonet entsprechende Tools. Deren Algorithmus bewertet die Lage anhand der Adresse. Qualität und Zustand der Ausstattung müssen Verkäufer selbst einschätzen.

Was ist eine unabhängige Immobilienbewertung?

Sowohl Kauf als auch Verkauf einer Immobilie sind oft mit Emotionen verbunden. Eine unabhängige Immobilienbewertung ist daher sinnvoll. Zur Besicherung einer Finanzierung führt die Bank oder Bausparkasse mittels eigener Softwaretools eine Bewertung für die zu finanzierende Immobilie durch.

Was ist eine Immobilienbewertung?

Das Ergebnis einer Immobilienbewertung ist immer ein praktischer Richtwert für Käufe, Verkäufe, Hypotheken oder Steuern. Vorgenommen werden Immobilienbewertungen in standarisierter Form über einschlägige Softwareprogramme, z. B. im Vorfeld der Vergabe von Hypothekarkrediten.

Welche Vorteile hat eine nicht anonyme Immobilienbewertung?

Die Vorteile einer nicht anonymen Immobilienbewertung liegen ganz klar in der Genauigkeit des Ergebnisses. Wie auch wir, erhoffen sich die meisten Anbieter einer kostenlosen Immobilienbewertung online, eine spätere Zusammenarbeit beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Seriöse Bewertungsgutachten durch Sachverständige kosten bis zu 900 Euro und mehr. Was passiert bei einer Immobilienbewertung? Bezüglich der Immobilienbewertung gibt es verschiedene Rechenverfahren oder Vergleiche, die alle darauf abzielen einen fairen Marktpreis zu ermitteln.