Was muss Vermieter bereitstellen?
Instandhaltungspflicht. Vermieter sind verpflichtet, eine Immobilie instand zu halten oder instand zu setzen.
Was muss ein Vermieter vom Mieter wissen?
Sollte sich der Zustand einer unrenovierten Wohnung im Laufe der Jahre weiter verschlechtern, so hat der Mieter die Möglichkeit, vom Vermieter eine Renovierung einzufordern. Jedoch müssen in dem Fall die Kosten jeweils zur Hälfte von Mietern und Vermieter getragen werden (BGH, Az.: VIII ZR 163/18 und VIII ZR 270/18).
Was muss Vermieter an Fernsehanschluss bereitstellen?
Recht auf Information Dazu gehört auch der Fernsehempfang. Der Vermieter muss dem Mieter dieses Recht ermöglichen. Das heißt aber nicht, dass er einen Empfang auch zu Verfügung stellen muss. Es gibt keinen Paragraphen im Mietrecht, der dazu verpflichtet.
Was muss ich dem Vermieter zahlen?
Die folgenden Nebenkosten müssen Sie immer übernehmen, da sie nicht umlagefähig sind:
- Reparaturkosten, die dazu dienen, das Mietobjekt (wieder) bewohnbar zu machen.
- Instandhaltungskosten, die dazu dienen, die Wohnung in einem einwandfreien Zustand zu erhalten.
- Verwaltungskosten.
- Bankkosten.
Kann der Vermieter einen Abstellplatz für den Müll bereitstellen?
Der Vermieter muss jedoch einen Abstellplatz für den Müll bereitstellen. Foto: blende11.photo/fotolia.com. Für die richtige Mülltrennung ist der Mieter selbst zuständig. Er muss seinen Müll in die richtigen Sammelbehälter werfen und trägt gemeinsam mit den anderen Mietparteien auch die Kosten für die Müllentsorgung.
Was trägt der Vermieter für eine Aufbürdung auf den Mieter?
Die Kosten hierfür trägt der Vermieter, eine Aufbürdung auf den Mieter ist nicht zulässig – weder für den Anschluss an das Haus noch bis zur Verteilerdose in die Wohnung. Bei den anfallenden Kosten für den Hausanschluss handelt es sich auch nicht um Betriebskosten, die möglicherweise nach dem Mietvertrag zu übernehmen wären.
Wie findet der Vermieter eine Abstellmöglichkeit im Mietvertrag?
Mitunter findet der Mieter detailliertere Angaben dazu auch in der Hausordnung. Verfügt der Wohnungsmieter laut Mietvertrag über eine Abstellmöglichkeit für sein Auto, so darf der Vermieter ihm diese nicht einfach entziehen. Auf dem Parkplatz dürfen vorübergehend auch Besucher des Mieters ihre Fahrzeuge parken.
Ist die Pflicht des Vermieters unerheblich?
VIII ZR 17/18), sondern zugleich festgestellt, dass es auch unerheblich ist für diese Pflicht des Vermieters, wenn der Mieter im Hinblick auf die Verkabelung gegen das Telefonunternehmen Ansprüche hat, weil dann nur eine gesamtschuldnerische Verpflichtung vorläge. Der Mieter kann sich seinen Gläubiger also aussuchen!