Was sagt das Ertragswertverfahren aus?

Der Ertragswert ist der Wert einer Immobilie, der auf den daraus erzielten, zukünftigen Einnahmen basiert. Mit dem Ertragswertverfahren wird dieser Wert ermittelt, die gesetzlichen Bestimmungen dazu sind in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und im Bewertungsgesetz (BewG) beschrieben. …

Welche Erträge werden beim Ertragswertverfahren angesetzt?

(1) Im Ertragswertverfahren wird der Ertragswertauf der Grundlage marktüblich erzielbarer Erträgeermittelt. Es werden die zum Zeitpunkt der Wertermittlung marktüblich erzielbaren Erträge angesetzt, welche in der Regel den marktüblich erzielbaren Nettomieten, d.h. den Mieten ohne Nebenkosten, entsprechen.

Was bedeutet die Bezeichnung „Ertragsteuer“?

Der Begriff „Ertragsteuer“ umfasst die Steuerarten Einkommensteuer, Körperschaftsteuer und Gewerbesteuer. Das Pendant zu den Ertragsteuern sind die Kostensteuern. Die Bezeichnung „Ertragssteuer“ impliziert die Besteuerung von Einkommen oder Gewinn.

Ist der Ertrag positiv für ein Unternehmen?

Der Ertrag sorgt im Endeffekt dafür, dass Umsatz und Gewinn sich steigern und damit den Wert des Unternehmens erhöhen. Ein Unternehmen wirtschaftet nur dann positiv, wenn die Erträge höher sind als die Aufwendungen.

Was ist der betriebsfremde Ertrag?

Der betriebsfremde Ertrag bildet die reinste Form des neutralen Ertrags, denn er steht in keinerlei Beziehung zur betrieblichen Leistung. Ein typisches Beispiel dafür ist der Mietertrag aus einem Mietobjekt, das nicht dem Unternehmen dient. Auch erhaltene Dividenden und Zinserträge zählen zum betriebsfremden Ertrag.

Wie hoch ist der Tagessatz bei Geldstrafe?

Höhe des Tagessatzes bei Geldstrafe Gemäß § 40 Absatz 1 Satz 2 StGB liegt die Zahl der verhängten Tagessätze zwischen fünf und 360. Innerhalb dieses Rahmens kann sich das Gericht bewegen. Ist die Anzahl der Tagessätze entschieden, wird die Tagessatzhöhe anhand des Nettoeinkommens ermittelt.