Was sind die Kriterien für den begehbaren Dachboden?

Neben der Belastungsfähigkeit des Bodens sind auch der Zugang und die Höhe des Dachbodens Kriterien für das begehbar machen. Häufig fristet ein alter nicht ausgebauter Dachboden eine Art Mauerblümchendasein, was vor allem daran liegt, dass er nicht begehbar ist. Mit einigen wenigen Maßnahmen lässt sich das mit einem Tag Arbeitsaufwand ändern.

Kann ein nicht ausgebauter Dachboden begehbar werden?

Häufig fristet ein alter nicht ausgebauter Dachboden eine Art Mauerblümchendasein, was vor allem daran liegt, dass er nicht begehbar ist. Mit einigen wenigen Maßnahmen lässt sich das mit einem Tag Arbeitsaufwand ändern.

Ist der Fußboden eines Dachbodens ungenügend befestigt?

In der Mehrheit der Fälle ist der Fußboden eines Dachbodens ungenügend befestigt. An ein Betreten der Flächen zwischen der Stützkonstruktion ist nicht zu denken und auch Lagergut ist dem Risiko ausgesetzt, durch die Geschossdecke durchzubrechen.

Was ist bei einem Dachbodenausbau wichtig?

Auch sind bei einem Dachbodenausbau die jeweiligen Bauvorschriften zu beachten und Anforderungen an beispielsweise den zweiten Rettungsweg und an lichte Raumhöhen einzuhalten. Um einen hellen Dachboden herzustellen, ist die Anzahl, Größe und Anordnung der Dachfenster entscheidend.

Wie ist die Nutzung des Dachbodens möglich?

Wird einem Wohnungseigentümer durch die Teilungserklärung die ausschließliche Nutzung des Dachbodens zugewiesen, so ist er nicht zwingend darauf beschränkt, diesen lediglich als Abstellraum zu verwenden. Die gelegentliche Nutzung zu Wohnzwecken, beispielsweise als Hobbyraum oder als Gästezimmer, ist durchaus möglich.

Wie kann ich einen Dachboden begehbar machen?

Um einen Dachboden begehbar zu machen, hilft oft auch ein kleiner Eingriff am Zugang. Auch wenn Lagergut einen sicheren Stand auf dem Dachboden hat, muss es zuerst dorthin geschafft werden. Das Verbreitern des Durchstiegs und eine Samba-, Watschel- oder Steiltreppe kann Komfort und Möglichkeiten deutlich verbessern.

Wie lange dauert die Frist auf dem Dachboden?

Vor zwei Wochen hing die Hausverwaltung eine Zettel unten in den Hausflur, dass Gegenstände die auf dem Dachboden lagern nach einer Frist von 10 Tagen entfernt werden müssten. Unsere Vermieterin (eine ältere Dame) sagte uns, dass seit Jahren es so gehandhabt wurde, dass die Mieter der Wohnung einen Teil des Dachbodens nutzen könnten.