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Was sind maklerkosten?
Die Maklerprovision, auch Courtage genannt, ist ein Honorar, das ein Makler für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie erhält. Bei der Vermittlung kann es sich um einen Kauf, Verkauf oder die Miete einer Wohnung, eines Hauses sowie eines Grundstückes handeln.
Kann jeder Maklerprovision verlangen?
Grundsätzlich gilt, praktisch darf jeder Kaufverträge und Mietverträge für Immobilien vermitteln. Auch, wenn man kein Immobilienmakler ist. Das heißt auch, praktisch jeder darf in Einzelfällen eine übliche Provision nehmen.
Was ist ein Immobilienmakler?
Denn ein Immobilienmakler, ist Telefonist, Sekretär, ein Werbestratege und ein guter Verkäufer in einem. Eben ein Verkaufstalent, dem man gerne zuhört und dem man vertraut. Somit müssen alle Fakten objektbezogen stimmen. Und nicht nur das, die Freundlichkeit wird ebenfalls großgeschrieben.
Was sollten Immobilienmakler beachten?
Dazu präsentieren sie sich serös, leger, elegant und legen Wert auf einen gepflegten Umgangston. Zudem benötigen Immobilienmakler weder ein Studium noch eine Ausbildung und auch keinen bestimmten Schulabschluss. Dennoch sollten sie mit Fachwissen und Kenntnissen der Immobilienwirtschaft bestens vertraut sein.
Welche Hauptaufgaben hat ein Immobilienmakler?
Eine der Hauptaufgaben eines Immobilienmaklers ist die Erstellung von Werbeanzeigen für seine Objekte. Deswegen übernimmt ein Makler häufig die Rolle eines Werbeprofis. Er muss die Anzeigen ansprechend gestalten, attraktive Fotos aufnehmen lassen (oder selber aufnehmen) und die Objekt-Beschreibungen verfassen.
Was sind die Maklergebühren beim Immobilienerwerb?
4. Maklergebühren sind beim Immobilienerwerb nur Teil der Erwerbskosten. Zusätzlich zu den Maklergebühren hat ein Käufer Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5\% des Kaufpreises) sowie eine Grunderwerbsteuer zu bezahlen. Die Kaufnebenkosten inklusive Maklergebühren können daher schnell bei 10 bis 12\% des Kaufpreises liegen.