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Was tun bei feuchten Wänden in der Wohnung?
Feuchte Wände – was tun?
- Ziehen Sie Stoßlüften von 5 bis 10 Minuten vor, anstatt das Fenster länger auf Kipp zu stellen.
- Trocknen Sie Wäsche am besten an der frischen Luft und im Winter im Wäschekeller.
- Nutzen Sie Luftentfeuchter-Granulate.
Wer muss Schimmel beweisen?
Entsteht in einer Mietwohnung Schimmel, wird zunächst vermutet, dass der Vermieter für dessen Entstehung verantwortlich ist. Er muss zunächst beweisen, dass die Ursache des Schimmels nicht in seinen Verantwortungsbereich fällt. Erst wenn ihm dies gelingt, ist es Ihre Aufgabe, Beweis zu erbringen.
Wie viel Mietminderung wegen Schimmel?
Handelt es sich beim Mietshaus um einen Neubau mit Erstbezug, bei welchem Wände in allen Räumen der Mietwohnung vom Schimmel befallen sind und ein Aufstellen von Möbeln an diesen Wänden unmöglich ist, wird eine Mietminderung von 75 \% als angemessen angesehen (LG Kn. 15.11.2000 Az. 9 S 25/00).
Wann ist Schimmel Mieter schuld?
Auch wenn der Schimmel sich nach einer unprofessionell ausgeführten, energetischen Sanierung bildet, liegt die Schuld in der Regel beim Vermieter. So kann beispielsweise der unbedachte Fensteraustausch dazu führen, dass sich Kondenswasser an den Außenwänden bildet und die Schimmelbildung begünstigt.
Was tun bei Schimmel in der Wohnung Mietrecht?
So sollten Mieter vorgehen Mangel beim Vermieter anzeigen. Schimmelstellen fotografieren und deren Entwicklung dokumentieren. Nachbarn oder Vormieter fragen, ob sie Probleme mit Schimmel oder Feuchtigkeit haben oder hatten. Dem Vermieter eine Frist setzen, um den Schimmel zu beseitigen.
Was sind feuchte Wände und Decken in Mietwohnungen?
Feuchte, gar nasse und schimmelbehaftete Wände und Decken in Mietwohnungen sind ein allbekanntes Problem für die Vertragsparteien und oft Thema Nummer 1 im Mietverhältnis. Der Mieter kürzt die Miete und verlangt Beseitigung der Mängel, weil er der Ansicht ist, dass die Ursache der Schwierigkeiten in der Beschaffenheit der Mietsache zu suchen ist.
Was ist die Ursache für Feuchtigkeit in den Wohnräumen?
Die Ursache für Feuchtigkeit in den Wohnräumen ist häufig unregelmäßiges Heizen oder ein falsches Lüftungsverhalten. Vielfach ist auch eine Kombination verschiedener Faktoren verantwortlich für die Feuchtigkeitsprobleme. Meistens treten die Feuchtigkeitsprobleme zuerst in Schlafzimmer, Badezimmer und Küche auf.
Ist die Entfernung von Feuchtigkeit in der Wohnung schwierig zu beheben?
Während die Probleme durch Feuchtigkeit in der Wohnung im Anfangsstadium meist relativ einfach zu beheben sind, gestaltet sich die Entfernung von Feuchtigkeit aus der Wohnung im fortgeschrittenen Verlauf sehr schwierig. Aus diesem Grund sollten erhöhten Luftfeuchtigkeitswerten auf jeden Fall frühzeitig Beachtung geschenkt werden.
Wie treten die Feuchtigkeitsprobleme auf?
Meist treten die Feuchtigkeitsprobleme zuerst in Schlafzimmer, Badezimmer und Küche auf. Die erhöhte Feuchtigkeit in der Wohnung oder dem Haus kann sich dabei auf mehrere Arten bemerkbar machen, etwa durch unangenehme Gerüche oder feucht-warme Luft, die uns zum Schwitzen bringt.