Was tun gegen räumungstermin?

Ein Räumungsschutzantrag ist bis spätestens zwei Wochen vor dem festgelegten Räumungstermin zu stellen. Sind Mieter unverschuldet verhindert, kann der Antrag auch später eingereicht werden, allerdings noch vor dem Termin. Für einen Räumungsschutzantrag fallen Gebühren an.

Wer muss die Räumungsklage bezahlen?

Damit die Räumungsklage eröffnet wird, muss der Vermieter einen Gerichtskostenvorschuss zahlen. Dieser richtet sich nach der Höhe des Streitwertes und beträgt meist einige hundert Euro. Gleichzeitig mit der Räumungsklage kann der Vermieter auch eine Nutzungsentschädigung einklagen (§ 546a BGB).

Was bedeutet Räumungsschutzantrag?

Hat der Vermieter gegen den Mieter einen Räumungstitel erstritten und betreibt die Zwangsräumung gegen den Mieter, kann der Mieter in bestimmten Situationen noch ein letztes Rechtsmittel gegen die bevorstehende Zwangsräumung geltend machen. Dabei handelt es sich um den Räumungsschutzantrag gem. § 765a ZPO.

Wann muss der Mieter den Räumungstermin mitteilen?

Der Gerichtsvollzieher muss dem Mieter den Räumungstermin rechtzeitig mitteilen. Schließlich muss dieser die Möglichkeit haben, einen Antrag auf Vollstreckungsschutz zu stellen. Zwischen der Benachrichtigung über den Termin und dem Räumungstermin vergehen in der Regel drei Wochen.

Ist das Räumungsverfahren in Berlin gesetzlich zulässig?

Dieses in Berlin entwickelte Räumungsverfahren ist seit der Mietrechtsreform von 2013 bundesweit gesetzlich zulässig. Es ist kein Muss, sondern eine Möglichkeit. Bei der Berliner Räumung macht der Vermieter sein Vermieterpfandrecht an den Sachen des Mieters geltend. Der Gerichtsvollzieher setzt den Vermieter wieder in den Besitz der Wohnung.

Welche Gebühren muss der Vermieter für die Räumung Zahlen?

Der Vermieter muss dem Gerichtsvollzieher zunächst also einen Kostenvorschuss für die Kosten der Räumung zahlen. Zu den Gebühren für die Tätigkeit des Gerichtsvollziehers kommen Kosten für den Schlüsseldienst, die Spedition und das Einlagern der Sachen des Mieters.

Wie lange dauert die Erhebung der Räumungsklage?

Wie lange das Verfahren von der Erhebung der Räumungsklage bis zur Zwangsräumung der Wohnung dauert, kann man nicht pauschal sagen. Dabei spielt die Arbeitsbelastung des Gerichts eine Rolle, aber auch die persönliche Situation des Mieters.