Was tun gegen räumungsurteil?

Wenn die Räumung einer Wohnung nach einem rechtskräftigen Urteil nicht mehr vollends abgewehrt werden kann, sieht das Gesetz Möglichkeiten vor, Räumungsschutz zu beantragen.

Ist ein räumungstitel ergangen?

Bis eine Entscheidung ergangen ist und der Vermieter über einen Räumungstitel verfügt, können viele Monate vergehen.

Wann bekommt man einen räumungstitel?

Ein Räumungstitel ist ein Vollstreckungstitel im Rahmen der Zwangsvollstreckung, welcher dazu führt, dass gegen einen Schuldner eine Zwangsräumung durchgesetzt werden kann. Rechtsfolge ist, dass vom Schuldner die Herausgabe einer unbeweglichen Sache, etwa einer Wohnung oder eines Grundstücks, erwirkt werden kann.

Was kostet mich als Vermieter eine Räumungsklage?

„Insgesamt können sich die Kosten einer Räumungsklage mit Gerichtskostenvorschuss, den anwaltlichen Kosten des Vermieters und des Mieters und eventuellen Gutachterkosten sowie den Kosten für eine Zwangsräumung schnell auf 4.000 bis 6.000 Euro oder sogar mehr belaufen“, so Rechtsanwalt Björn Bachirt.

Was ist Voraussetzung für eine Räumung?

Voraussetzung für solch eine Räumung ist ein zuvor eingeholter Räumungstitel, welcher normalerweise alle Bewohner der Mietwohnung einschließen muss, die ein Besitzrecht haben. Ausgeführt wird eine Räumungsklage von einem Gerichtsvollzieher. Lässt der Mieter den Gerichtsvollzieher nicht freiwillig in die Wohnung, hat er das Recht, Zwang anzuwenden.

Was ist die Räumungsklage?

Der Begriff der Räumungsklage bedeutet, dass von einem Mieter unter bestimmten Bedingungen verlangt werden kann, die Mietsache zu räumen. Das wird auch Zwangsräumung genannt. Fristlose Kündigung: Die Räumungsklage droht, wenn der Mieter trotz triftigem Kündigungsgrund nicht auszieht.

Ist die Vollstreckung aus dem Räumungsurteil nicht mehr zulässig?

Falls der Vollstreckungsauftrag nicht zeitnah nach Erhalt des Räumungsurteils ausgelöst und so der Räumungsanspruch durchgesetzt wird, sondern möglicherweise über längere Zeit abgewartet wird, kann der Anspruch auch verwirken mit der Folge, dass eine Zwangsvollstreckung aus dem Räumungsurteil auf Dauer nicht mehr zulässig ist.

Was ist bei einer Räumungsklage geboten?

Achtung ist geboten bei einer Räumungsklage wegen Eigenbedarf des Vermieters. Hier ist es empfehlenswert, das Schreiben und die Umstände von einem Anwalt prüfen zu lassen. Nicht selten können Sie dagegen vorgehen, weil die Begründung des Vermieters unzureichend ist. Räumungsklage: Wie sieht der Ablauf aus?