Welche Ausnahmen hat der Vermieter bei Beendigung des Mietverhältnisses?
Zu den Ausnahmen siehe unten. Der Mieter hat deswegen auch keinen Anspruch darauf, dass der Vermieter bei Beendigung des Mietverhältnisesses die Wohnung nur an einen solchen Mieter weitervermietet, der auch bereit dazu ist eine „Ablösesumme“ an den bisherigen Mieter zu bezahlen.
Was ist die Pflicht des Mieters für die Wohnung?
Mietrecht: die Obhutspflicht (Fürsorgepflicht) des Mieter für die Wohnung Der Mieter muss grundsätzlich dafür sorgen, dass alle voraussehbaren Schäden in der Wohnung verhindert werden. Er muss die Wohnung pfleglich behandeln und dafür sorgen, dass auch seine Besucher die Wohnung pfleglich behandeln.
Kann der Vermieter durch solche „Einbauten“ eine Entschädigung verlangen?
Der Mieter, der durch solche „Einbauten“ seine Rechte an den eingebauten Sachen verloren hat, kann nach §§ 951, 539, 812 ff BGB eine Entschädigung verlangen, sofern der Vermieter „bereichert“ ist.
Wie kann ich eine ehemals in der Wohnung gemeldete Person abmelden?
Abmeldung einer ehemals in der Wohnung mit Wohnsitz gemeldeten Person Wenn hin und wieder Post für einen ehemaligen Mitbewohner im Briefkasten ist, so kann das ein Hinweis dafür sein, dass diese Person eventuell noch immer unter Ihrer Anschrift gemeldet ist. Auszugsmitteilung an die Meldestelle senden, Wohnsitz für ehemalige Bewohner abmelden
Was ist der Anspruch des Mieters auf Entschädigung?
Anspruch des Mieters auf Entschädigung für Einbauten und sonstige Investitionen. | Hat der Mieter während des Mietverhältnisses auf seine Kosten saniert, ausgebaut, umgebaut oder modernisiert, besteht oft Streit über die Frage, ob er nach Vertragsbeendigung einen Kostenerstattungsanspruch gegen den Vermieter hat.
Kann der Vermieter geltend gemachte Entschädigungsansprüche abwehren?
Der Vermieter kann auch geltend gemachte Entschädigungsansprüche durch die Gestattung des Wegnahme abwehren. Für den Mieter hat dies aber insoweit den großen Nachteil, dass er dann zur Wiederherstellung des früheren Zustandes verpflichtet ist.