Welche Kriterien spielen bei der Wahl eines Immobilien-Investments?

Bei der Wahl des Immobilien-Investments spielen die Kriterien Risikoverteilung, Investitionsvolumen, Kapitalbindung, Kosten und Aufwand sowie Selbstbestimmung eine wichtige Rolle. Der Kauf einer Immobilie wird zurzeit durch die niedrigen Zinsen bei der Darlehensvergabe und hohe Wertsteigerungen in Metropolregionen begünstigt.

Wie sollte ich eine Immobilie zwecks Geldanlage erwerben?

Eine Immobilie zwecks Geldanlage zu erwerben sollte im Vorfeld genau geplant und entsprechend beraten werden. Die mit dem Erwerb und der anschließenden Vermietung oder Verpachtung einhergehenden Besteuerung der Immobilieneinkünfte sollten noch vor Beginn der Investition mit in die Entscheidungsfindung einfließen.

Ist es möglich in Immobilien zu investieren?

Eine Möglichkeit, in Immobilien zu investieren, ist die Gründung einer Immobiliengesellschaft. Die Besteuerung von Immobilien im Gesellschaftsvermögen steht in einem solchen Fall ebenfalls im Mittelpunkt vieler unternehmerischer Betrachtungen.

Ist die Gründung einer Immobilien-GmbH irrelevant?

Stattet man die Immobilien-GmbH bei ihrer Gründung mit einem ausreichend hohen Stammkapital aus, um sie damit zu befähigen eine Immobilie zu kaufen, entstehen folglich auch keine Finanzierungskosten. Bei der späteren Betrachtung der Gewinnermittlung werden sie somit irrelevant sein.

Ist es möglich Immobilien als Kapitalanlage zu nutzen?

Die gängigste Art, Immobilien als Kapitalanlage zu nutzen, ist es, Wohnungen oder Häuser direkt zu kaufen. Eine Alternative sind Immobilienaktien. Dies sind Anteilsscheine von Unternehmen aus der Immobilienbranche, die die Objekte entwickeln, produzieren, bewirtschaften und vermarkten.

Wie sollte man in das Immobilien-Investment einsteigen?

Anleger sollten sich vorab gut über alternative Investments und verschiedene Anlageformen informieren. In das Immobilien-Investment kann man über den direkten Kauf vom Immobilien oder den indirekten Erwerb von Wertpapieren oder Fondsanteilen sowie über Crowdinvesting-Plattformen einsteigen.

Was sollte man beachten beim Immobilien-Investment?

Das Wichtigste im Überblick. Anleger sollten sich vorab gut über alternative Investments und verschiedene Anlageformen informieren. In das Immobilien-Investment kann man über den direkten Kauf vom Immobilien oder den indirekten Erwerb von Wertpapieren oder Fondsanteilen sowie über Crowdinvesting-Plattformen einsteigen.