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Wer darf die Wohnung eines Verstorbenen Betreten Österreich?
Sobald der Erbe feststeht, kann auch die Wohnung/das Haus des Verstorbenen geräumt werden. Davor ist dies nicht möglich. Der Erbe ist alleinig dazu berechtigt, die Wohnung des Verschiedenen zu betreten und kann auch, bei Bedarf ein Betretungsverbot gegenüber anderen aussprechen.
Wer kümmert sich um den Nachlass bei Erbausschlagung?
Für die Ausschlagung einer Erbschaft muss man ein Nachlassgericht oder einen Notar aufsuchen und dort eine entsprechende Erklärung abgeben. Hat man eine Erbschaft form- und fristgerecht ausgeschlagen, dann hat man mit dem Nachlass und dem Vermögen des Erblassers nichts mehr zu tun.
Was geschieht mit dem Tod eines Wohnungseigentümers?
Mit dem Tod eines Wohnungseigentümers treten seine Erben in dessen Rechtsposition ein. Das heißt, sie werden Eigentümer der Wohnung, ohne dass es hierzu einer Eintragung ins Grundbuch oder der Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer bedarf.
Was tun wenn ein Ehepartner stirbt und ein Haus wird vererbt?
Der Partner stirbt, ein Haus wird vererbt: Was tun? Wenn man im Todesfall des Ehepartners eine Immobilie erbt, muss eine Grundbuchberichtigung beantragt werden, wie in § 82 Grundbuchordnung festgelegt wird. Der Erblasser ist nicht mehr Eigentümer, sondern seine Erben werden nun eingetragen.
Was ist Eigentum und Besitz?
Eigentum und Besitz sind deshalb nicht dasselbe. Ein Besitzer ist derjenige, in dessen Einflussbereich sich die Sache befindet und der deshalb auf sie zugreifen kann. Abgrenzung: Besitz ist eine Tatsache, Eigentum dagegen ist das Recht an einer Sache. Oft hat der Eigentümer seine Sache selbst. Dann ist er zugleich Besitzer.
Kann man eine Sache ohne Willen des Eigentümers an einen Dritten weitergeben?
Wird eine Sache ohne den Willen des Eigentümers vom Besitzdiener an einen Dritten weitergeben, kommt sie damit dem Besitzherrn abhanden.
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