Wer erhält eine Abschrift des Kaufvertrages?

Von der Fälligkeitsmitteilung erhält der Verkäufer/die Verkäuferin eine Abschrift, sodass er/sie darüber informiert ist, dass er/sie den Kaufpreis innerhalb der dort vereinbarten Frist erwarten kann. Viele Zeitabläufe sind durch den Notar nur grob abzuschätzen.

Wie wird der grundstückskaufvertrag erfüllt?

Vollzug. Nach der notariellen Beurkundung kann der Grundstückskaufvertrag vom Notar zwecks dinglichen Vollzugs verwendet werden. Der Grundstückskaufvertrag ist lediglich ein schuldrechtlicher Vertrag (Verpflichtungsgeschäft), der nach dem Trennungsprinzip durch ein dingliches Verfügungsgeschäft erfüllt wird.

Wie kommt die Sicherheit beim Darlehen zum Tragen?

Die Sicherheit kommt zum tragen, wenn ein Darlehen vom Schuldner nicht getilgt werden kann. Der Kreditgeber hat dann das Recht, eine Zahlung aus dem belasteten Grundstück zu fordern, um das Restdarlehen zu begleichen.

Was ist der Unterschied zwischen Darlehen und Krediten?

Der wesentliche Unterschied zwischen Darlehen und Krediten ist, dass ein Darlehensvertrag erst bei Ausbezahlung des Geldes gültig ist. Beim Kredit ist der Vertrag mit der Unterzeichnung gültig, es besteht also sofort ein Schuldverhältnis zwischen Kreditgeber und -nehmer, obwohl noch kein Geld ausbezahlt wurde.

Wie spricht man von einem Darlehen?

Dabei spricht man gerne von einem Kredit oder auch von einem Darlehen, welche von Kreditinstituten (Banken und Bausparkassen in Österreich) oder Leasinggesellschaften vergeben werden. Das Darlehen ist aber nur eine Unterform des Kredites. Die dazugehörigen Vereinbarungen werden in einem Kredit- oder Darlehensvertrag festgehalten.

Kann ein Darlehen unentgeltlich vergeben werden?

Ein Darlehen kann unentgeltlich vergeben werden: Es muss lediglich der geliehene Betrag zurückgezahlt werden, zusätzliche Kosten gibt es nicht. Zusätzlich zu dem Darlehen für Immobilienkäufe gib es auch noch das Privatdarlehen und einige andere. Nachfolgend erklären wir Ihnen die wichtigsten Darlehensarten: