Wer muss Heizung entlüften Mieter oder Vermieter?
Beispielsweise wenn Luft in den Heizkörpern ist. Das Entlüften ist dabei nicht ausschließlich Sache des Vermieters, erläutert der Deutsche Mieterbund. Bei Bedarf dürfen Mieter ihre Heizung selbst entlüften. Eine vorherige Mitteilung an den Eigentümer oder Verwalter ist nicht erforderlich.
Sind die Mieter für die Beheizung selbst verantwortlich?
In diesem Fall sind die Mieter jedoch für dessen Beheizung selbst verantwortlich. Das schließt sowohl die Beschaffung als auch die Einlagerung des Brennstoffs mit ein. Wird der Heizkörper mitvermietet, ist der Vermieter zur Instandhaltung verpflichtet, andernfalls muss der Mieter für eventuelle Schäden selbst aufkommen.
Ist der Vermieter für den einwandfreien Zustand der Wohnung verantwortlich?
Für den einwandfreien Zustand der Wohnung ist der Vermieter verantwortlich – was auch den störungsfreien Betrieb der Heizung umfasst. Natürlich kann es hierbei zu Ausfällen kommen, die der Vermieter nicht zu verantworten hat. Kommt es allerdings nicht zügig zu einer Behebung dieser Mängel, darf der Mieter seine Zahlungen kürzen.
Ist der Vermieter verpflichtet zur Instandhaltung der Heizkörper?
Wird der Heizkörper mitvermietet, ist der Vermieter zur Instandhaltung verpflichtet, andernfalls muss der Mieter für eventuelle Schäden selbst aufkommen. Gas-Etagenheizungen sind verbreiteter. Gemäß Mietrecht ist diese Heizung regelmäßig durch den Vermieter zu warten. Es sei denn, es wurden ausdrücklich andere Regelungen mietvertraglich vereinbart.
Hat der Mieter Einfluss auf welches Heizsystem verwendet wird?
Für gewöhnlich hat der Mieter keinen Einfluss darauf, welches Heizsystem verwendet wird. Grundsätzlich ist der Großteil der Wohngebäude mit einer Zentralheizung ausgestattet. Dabei dominieren nach wie vor fossile Energieträger wie Erdgas und -öl. Einzelöfen sind nur noch vereinzelt zu finden.