Inhaltsverzeichnis
Wer trägt die Grundschuld ein?
Die Kosten für die notarielle Beurkundung der Grundschuld trägt der Eigentümer bzw. Darlehensnehmer, die Höhe bemisst sich nach der eingetragenen Summe und richtet sich bundeseinheitlich nach der Gebührenordnung für Notare.
Wie kann ich eine Grundschuld eintragen lassen?
Eine Grundschuld kann grundsätzlich nur von einem Notar ins Grundbuch eingetragen werden. Er muss den Willen der Eigentümer und die Zustimmung zur Grundschuldbestellung schriftlich dokumentieren und darauf achten, dass keine Grundschuldbestellung unter Zwang erfolgt.
Wer ist der Darlehensgeber?
Die Bank ist der Darlehensgeber; der Privatkunde oder das Unternehmen ist der Darlehensnehmer. Zwischen Darlehensgeber und Darlehensnehmer wird ein Darlehensvertrag abgeschlossen. In diesem werden alle wichtigen Fakten und Regelungen, die das Darlehen betreffen, fixiert.
Wie unterscheiden sich die Sicherheiten bei der Besicherung von Darlehen?
Bei der Besicherung von Darlehen unterscheiden die Kreditgeber zwischen den sogenannten Sach- und Personensicherheiten. Zudem lassen sich die Kreditsicherheiten nach der Abhängigkeit vom Bestand und der Höhe der offenen Darlehensforderung unterteilen. Hier spricht man von den sogenannten akzessorischen und abstrakten Sicherheiten.
Was ist das Entgelt für ein Darlehen?
Als Entgelt für das Darlehen werden nicht wie üblich Zinsen vereinbart, sondern ein bestimmter Anteil am Gewinn oder am Umsatz eines Unternehmens. Bei dieser Form des Darlehens liegt der Schwerpunkt in erster Linie auf der Gewinnbeteiligung, wobei jedoch trotzdem Zinsen vereinbart werden können.
Wie kann ein Darlehen beantragt werden?
Das Darlehen kann von Privatkunden und Unternehmen gleichermaßen bei einer Bank beantragt werden. Die Bank ist der Darlehensgeber; der Privatkunde oder das Unternehmen ist der Darlehensnehmer. Zwischen Darlehensgeber und Darlehensnehmer wird ein Darlehensvertrag abgeschlossen.
https://www.youtube.com/watch?v=cE9NxRs-GSY