Inhaltsverzeichnis
Wer zahlt Steuern bei nutzniessung?
Wer eine Liegenschaft aufgrund einer Nutzniessung, eines Wohnrechts oder eines Nutzungsrechts (im Grundbuch eingetragene dingliche Rechte) nutzt, versteuert den Eigenmietwert. Wird ein Entgelt geleistet, ist dieses Entgelt abziehbar. Die Höhe des Abzugs ist jedoch beschränkt auf die Höhe des Eigenmietwertes.
Was ist das Satzbestimmende Einkommen?
Für die Festlegung des satzbestimmenden Einkommens werden die regelmässig fliessenden Einkünfte nach der Dauer der Steuerpflicht auf zwölf Monate umgerechnet (§ 49 Abs. 3 StG). Demgegenüber sind Einkünfte, die während der Steuerperiode nur einmal zufliessen, nicht regelmässig fliessende Einkünfte.
Wie kann ich die grundstückgewinnsteuer umgehen?
Erfahre die 8 wichtigsten Tipps rund um die Grundstückgewinnsteuer und wie du dadurch ganz einfach viel Geld sparen kannst.
- Prüfe einen Aufschub.
- Beachte den Verkaufszeitpunkt.
- Ziehe alle wertvermehrenden Investitionen ab.
- Ziehe deine Verkaufskosten ab.
- Gib deine Gewinnungskosten an.
- Bewahre alle Originalbelege auf.
Wer zahlt Steuern bei Wohnrecht?
Steuerrechtlich gilt derjenige, der in den Genuss eines Wohnrechts kommt, als Vermächtnisnehmer oder Beschenkter. Danach ist das Wohnrecht nicht einkommensteuerpflichtig, unterliegt aber der Erbschafts- und Schenkungssteuer. Wieviel ein Wohnrecht wert ist, berechnet sich nach § 14 Bewertungsgesetz.
Was ist ein Nutzniesser Vermögen?
Dies bedeutet, der Nutzniessungsberechtigte kann den Vermögenswert entweder selber benützen oder vermieten, verpachten etc. Er darf den Vermögenswert aber nicht aufbrauchen oder veräussern, d.h. er ist verpflichtet, das Nutzniessungsvermögen in seinem Bestande zu erhalten (Art. 764 Abs. 1 ZGB).
Was versteht man unter steuerbarem Einkommen?
Das steuerbare Einkommen bezeichnet das Einkommen nach allen Abzügen. Das steuerbare Einkommen ist die Basis für die Steuerberechnung. Vom Bruttolohn werden Sozialversicherungsbeiträge abgezogen. Das Resultat nach diesen Abzügen ergibt das steuerbare Einkommen.