Wie groß ist die Grundfläche für eine reihenhaushälfte?

Zuzüglich 80 qm für Garagen und Stellplätze ergibt eine Grundfläche von 230 qm. Eine doppelte Gartenfläche hinzugerechnet, würde das in diesem Fall ein (Mindest-)Grundstücksbedarf von 690 qm bedeuten. Bei Reihenhäusern und Doppelhaushälften entfällt die Abstandswahrung zu (mindestens) einer Seite.

Wie groß ist das Grundstück für ein Einfamilienhaus?

Dies würde bedeuten, dass man mindestens 10 x 15 Meter Wohnfläche für ein Einfamilienhaus kalkuliert. Hinzukommt die Fläche für die Begrenzung (3 Meter für jede Seite), die Grundstücksgröße von 16 x 21 Meter sowie die Einfahrt und Garage (etwa 5 x 5 Meter). So ergibt sich eine Fläche von knapp 540 m2. Doch was ist mit dem Garten?

Wie groß ist das Grundstück für das Wohnhaus?

Man muss also von mindestens 10 x 15 m Fläche ausgehen, die für das Wohnhaus benötigt werden. Zusätzlich kommt Fläche für die Begrenzung hinzu (3 m auf jeder Seite gelten als Standardmaß). Damit benötigt man bereits eine Grundstücksgröße von 16 x 21 m.

Was ist die Bruttogrundfläche des Hauses?

Für die Wohnfläche gilt folgende Faustregel: Etwa 70 Prozent der Bruttogrundfläche sind Nutzfläche (Wohnen, Aufenthalt), der Rest ist für Funktion und Verkehr (Haustechnik, Flure) notwendig. Die Bruttogrundfläche ist die Gesamtfläche über alle Geschosse des Hauses.

Wie groß ist ein freistehendes Einfamilienhaus?

Hier ein paar Beispielrechnungen als Orientierungswerte. Ein gängiges freistehendes Einfamilienhaus hat eine typische Wohnfläche von rund 150 qm. Wenn sich diese auf ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt, wird eine Grundfläche von rund 100 qm für den Bau benötigt.

Was sind die Grundstücksgrößen von 800 bis 1000 qm?

Waren ehedem Grundstücksgrößen von 800 bis 1000 qm üblich, sind es heute eher 400 bis 600 qm. Dabei gibt es nach wie vor einen erheblichen Stadt-Land-Unterschied. Auf dem Lande hat man tendenziell mehr Raum zum bauen und leben.

Was sind die benötigten Geldreserven für ein Wohneigentum?

Die nötigen Geldreserven für den Erwerb von Wohneigentum stellen oft die größte Herausforderung dar. Das folgende Rechenbeispiel zeigt die erforderliche monatliche Sparleistung, die aufgebracht werden muss, um 60.000 Euro Eigenkapital zu bilden. 60.000 Euro Eigenkapital ist ein guter Grundstock für eine Immobilienfinanzierung.