Wie ist die Teilungsversteigerung geregelt?

Bei der Teilungsversteigerung hingegen sind sich mehrere Miteigentümer nicht über den Verbleib des Gegenstandes einig. Um aber nun die Erbengemeinschaft aufteilen zu können, bietet das Gesetz dafür ein Verfahren an. Dieses ist geregelt im „Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung“, kurz ZVG.

Wie lange dauert der Versteigerungstermin beim Gericht?

Bis es zum Versteigerungstermin beim Gericht kommt, dauert es in der Regel vier Monate, manchmal auch wesentlich länger. Wer bei einer Teilungsversteigerung schließlich den Zuschlag erhält, macht meist ein Schnäppchen. Die zerstrittenen Miterben aber machen Verluste, auch derjenige, der die Versteigerung in Gang gebracht hat.

Was machen die zerstrittenen Miterben bei der Teilungsversteigerung?

Wer bei einer Teilungsversteigerung schließlich den Zuschlag erhält, macht meist ein Schnäppchen. Die zerstrittenen Miterben aber machen Verluste, auch derjenige, der die Versteigerung in Gang gebracht hat. Die Schwester in unserem Beispiel wäre klüger, wenn sie ihren Erbteil verkaufen würde.

Wie lange dauert eine Teilungsversteigerung beim Gericht?

Über Zeitungsannoncen und im Internet wird die öffentliche Versteigerung angekündigt, Sie haben das bestimmt schon einmal gesehen. Bis es zum Versteigerungstermin beim Gericht kommt, dauert es in der Regel vier Monate, manchmal auch wesentlich länger. Wer bei einer Teilungsversteigerung schließlich den Zuschlag erhält, macht meist ein Schnäppchen.

Ist ein Grundstück Gegenstand der Zwangsversteigerung?

In den meisten Fällen ist ein Grundstück oder ein Haus Gegenstand der Zwangsversteigerung. Sind mehrere Personen Miteigentümer, müssen diese nach der Versteigerung den Erlös unter sich aufteilen. Nach der Versteigerung löst sich die Eigentumsgemeinschaft auf.

Was ist ein Mindestgebot bei Teilungsversteigerung?

Geringstes Gebot/ Mindestgebot Nach § 44 Abs. 1 des Gesetzes über die Zwangsversteigerung werden bei einer Teilungsversteigerung nur Gebote zugelassen, durch die sowohl die Kosten des Versteigerungsverfahrens als auch die Ansprüche der Verfahrensbeteiligten gedeckt werden können.

Was sind Zwangsversteigerungsverfahren?

Praxis-Tipp: Zwangsversteigerungsverfahren, insbesondere Teilungsversteigerungen von Immobilien, sind ausgesprochen komplexe und konfliktträchtige gerichtliche Auseinandersetzungen. Sie sollten ein solches Verfahren keinesfalls ohne anwaltliche Begleitung initiieren oder durchführen wollen.