Wie kann ich die Maklerprovision umgehen?
Die Maklerprovision kann umgangen werden, wenn es eine fehlerhafte Widerrufsklausel im Maklervertrag gibt. Dafür gibt es ein BGH-Urteil. Natürlich kann nicht einfach so jeder Maklervertrag widerrufen werden, nur um die Courtage nicht bezahlen zu müssen.
Kann man eine Maklerprovision kürzen?
In vorgenannten Vorschriften ist der Mäklervertrag geregelt. Das Mäklerrecht kennt leider keine „Gewährleistung“. Dies bedeutet, dass von Gesetzes wegen die Vergütung des Maklers nicht gemindert werden kann.
Wie kann ich bei einem Kauf auf Kommission bezahlen?
Sie können bei einem Kauf auf Kommission die Ware von dem Lieferanten bekommen und bezahlen Sie erst beim erfolgten Verkauf. Käufe auf Kommission machen besonders Sinn, bei Waren, die neu auf dem Markt eingeführt werden, oder wenn es um Waren mit geringer Umschlagszahl handelt, so kann der Händler die Ware erst nach erfolgtem Verkauf bezahlen.
Kann der Verkauf des Hauses verlangt werden?
Selbst dann, wenn feststeht, dass der Verkauf des Hauses einen großen Verlust mit sich bringt, kann der Verkauf verlangt werden. Nur dann, wenn der Verkauf deshalb schnell über die Bühne gehen soll, um den anderen Ehegatten zu schädigen, kann verlangt werden, dass der Verkauf später stattfindet.
Kann der Ehegatte die Immobilie verlassen?
Wenn dies der Billigkeit entspricht, kann der Ehegatte, der die Immobilie verlassen hat, für den Verlust dieses Besitzrechtes seinen wirtschaftlichen Nachteil in Form einer Benutzungsvergütung bzw. einer Miete verlangen. Dabei kommt es nicht darauf an, ob die Nutzungsvorteile wirtschaftlich verwertbar sind.
Wann kann das Eigenheim verkauft werden?
Bei Eheleuten kann das Eigenheim nur dann verkauft werden, wenn beide dem Verkauf zustimmen. Handelt es sich um eine Bruchteilsgemeinschaft, kann jeder Eigentümer frei über seinen Anteil verfügen. Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis.