Wie kann ich einen Dachboden ausbauen?

Ratgeber Dachboden ausbauen: Dach ausbauen mit Werkzeugen von BAUHAUS. Der Platz unterm Dach ist zu wertvoll, um ihn ungenutzt zu lassen oder mit Gerümpel voll zu stellen. Mit einer guten Vorbereitung lässt sich diese Platzreserve fast ohne Schmutz und langen Trocknungszeiten zum schönsten Raum im Haus ausbauen.

Welche Punkte sind besonders wichtig im Dachbodenausbau?

Einen besonders wichtigen Punkt im Dachbodenausbau stellt die Dämmung dar, denn nur ein hochwertiger Wärme- und Schallschutz sorgt für gehobene Wohnqualität. Welche Kosten insgesamt in etwa auf Sie zukommen und ob Sie eine Baugenehmigung benötigen, erörtern wir hier.

Wie sollte der Dachboden gedämmt werden?

Der Dachboden sollte gut gedämmt werden, um Energieverluste zu vermeiden. Warme Luft steigt immer nach oben – und im schlimmsten Fall geradewegs zum Dach hinaus. Verhindern Sie dies mit einer ordentlichen Dämmung nach neustem Standard, so benötigen Sie im Winter viel weniger Energie, um den neuen Wohnraum zu heizen.

Wie kann ich einen ungenutzten Dachboden ausbauen?

Wer seinen ungenutzten Dachboden ausbauen möchte, startet zunächst mit der Innendämmung (geeignetes Dämmstoffmaterial mit einem Wärmedurchgangskoeffizient von max. 0,24 W/qmK bei bestehenden Dächern inkl. Dampfbremsfolie mit passenden Klebe- und Dichtstoffen, Stand: 11/2018) und mit dem Einbau großer Dachfenster.

Wie eignet sich der Dachboden für Kinderzimmer?

Auch als Kinderzimmer eignet sich der Dachboden hervorragend: In diesem Beispiel sehen wir einen liebevoll eingerichteten Schreibtisch und praktische Einbauregale aus Holz, die eine Atmosphäre zum Wohlfühlen kreieren. Dieser ausgebaute Dachboden wirkt wie ein großzügiges Studio.

Wann sollte die Dachdeckung repariert werden?

Besonders die Dachdeckung von Altbauen muss oft repariert werden, bevor das Dach ausgebaut werden kann. Modere Dächer haben zwischen Sparren und Dachdeckung eine Unterspannbahn, die Wasser zuverlässig abhält. Beachten Sie: Verpflichten Sie für die Planung am besten einen Architekten.

Wie kann der Platz unter dem Dach genutzt werden?

Dabei kann der Platz unter dem Dach so viel mehr sein. Vom Gästezimmer über den begehbaren Kleiderschrank bis zum heimischen Home-Spa oder Balkon bietet er unendlich viele Möglichkeiten, seinen ganz persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Ihr habt selbst einen Dachboden, den ihr gern in einen zusätzlichen Wohnbereich verwandeln würdet?

Ist die Nutzung des Dachbodens rechtmäßig?

Eine Nutzung des Dachbodens wäre nur rechtmäßig, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wäre. Enthält der Mietvertrag dazu keine Regelung, ist davon auszugehen, dass Ihnen ein Anspruch auf (Mit-)Nutzung des Dachbodens nicht zusteht.

Ist der Dachboden für den Wohnraum geeignet?

Soll der Dachboden weder zum Wohnraum ausgebaut noch als hochwertiger Lagerraum beziehungsweise Stauraum genutzt werden, ist das Dämmen des Dachfußbodens empfehlenswert. Andernfalls kommt nur eine Dachdämmung in Frage. Das Dämmen der eigentlichen obersten Geschossdecke kann von unten, zwischendrin und von oben realisiert werden.

Was leidet an der Dämmung im Dachboden?

Das Wohnklima in allen Räumen, insbesondere den direkt unter dem Dachboden liegenden leidet an der fehlenden Dämmung – und zwar sommers wie winters. Die Dämmung des Dachbodens schafft schnelle Abhilfe, sie hält die Wärme im Haus und spart so bis zu 20 Prozent Energie, die dafür fälligen Energiekosten und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Wie kann ich eine gedämmte Luke auf den Dachboden einbauen?

Zumeist führt kein Weg daran vorbei, sie durch eine gedämmte Variante zu ersetzen. Wer keine Leiter hat, die in den Dachbodenraum geschoben wird, sondern beispielsweise eine Raumspartreppe, kann auf die Luke zum Dachboden ein wärmegedämmtes Fenster waagrecht einbauen. Ein Problem sind Anschlüsse an andere Bauteile, etwa den Kamin.

Warum hat ein Dachboden keinen Bodenbelag?

Ein alter nicht ausgebauter Dachboden hat oft keinen Bodenbelag. Vor allem in Altbauten liegen einige Trägerbalken frei, auf denen balanciert werden kann. Die Deckenfüllungen zwischen den Trägern sind oft nicht begehbar und belastbar. Mit relativ einfachen Konstruktionen lassen sich Bodenbefestigungen schaffen, um Lagergut unterzubringen.

Was ist ein modern ausgebauter Dachboden?

Ein modern ausgebauter Dachboden ergänzt ein Haus um ein besonderes Wohngefühl. Der Raum in der Nähe der Wolken eignet sich – lichtdurchflutet – ideal zum Träumen und Relaxen. Damit das Wohlgefühl im Sommer nicht durch übermäßige Hitze getrübt wird, sollten Sie die folgenden Ratschläge beim Dachbodenausbau beherzigen.

Wie kannst du neue Fenster auf dem Dachboden einbauen?

Der neue Raum auf dem Dachboden benötigt Licht – und damit neue Fenster. Diese Arbeit erledigst du am besten zu Beginn, damit du die Dämmung gleich um die Fenster herum einbauen kannst. Kleine Dachfenster, die zwischen die Sparren passen, kannst du mit etwas Übung selbst einbauen.

Wie viel muss man für den Ausbau des Dachgeschosses rechnen?

In der Praxis werden Sie mit rund 400 EUR pro m² bis 500 EUR pro m² immer rechnen müssen – wegen der nötigen Dämmung und den vielfältigen notwendigen Zusatzarbeiten häufig eher sogar das Doppelte. In der Praxis kann man beim Ausbauen des Dachgeschosses insgesamt 4 Schlüsselpositionen für die Kosten ausmachen:

Wie markierst du ein Schlafzimmer auf dem Dachboden?

Um dem Elektriker und Heizungsinstallateur die Arbeit mit den Anschlüssen zu erleichtern, markierst du noch den sogenannte Meterriss. Dieser markiert den Punkt von einem Meter Raumhöhe über dem fertigen Boden. Ein Schlafzimmer auf dem Dachboden wirkt mit seinen Dachschrägen besonders gemütlich.

Ist ein nicht ausgebauter Dachboden nicht begehbar?

Ein alter nicht ausgebauter Dachboden hat oft keinen Bodenbelag. Vor allem in Altbauten liegen einige Trägerbalken frei, auf denen balanciert werden kann. Die Deckenfüllungen zwischen den Trägern sind oft nicht begehbar und belastbar.

Was sind Geräusche auf dem Dachböden?

Geräusche auf dem Dachboden. Gepolter- oder Kratzgeräusche sind nicht nur beunruhigend, sie sind auch ein Indiz dafür, dass sich Schadnager, Tauben, Marder oder Insekten auf Ihrem Dachboden heimisch fühlen. Dachböden gehören vor allem zum idealen Lebensraum von Schadnagern, wie Ratten und Mäusen. Schadnager können hier erhebliche Schäden anrichten.

Was gibt es gegen Marder auf dem Dachboden?

Mittel, die gegen Marder auf dem Dachboden helfen können, gibt es viele. So beispielsweise Marderscheuchen. Das sind Ultraschallgeräte, die das Tier vertreiben sollen. Dabei sollen hochfrequente, für den Marder sehr unangenehme Töne den Eindringling verjagen.

Wie kann der Dachstuhl angehoben werden?

Um mehr Raum zu schaffen kann dann gegebenenfalls der Kniestock (Drempel) angehoben werden. Dabei handelt es sich um sehr aufwendige Arbeiten – der Dachstuhl wird entweder hydraulisch angehoben oder abgebaut, der Kniestock aufgemauert und der Dachstuhl wieder aufgesetzt.

Wie groß ist das Risiko einer zu hohen Luftfeuchtigkeit im Dachboden?

Wie groß das Risiko einer zu hohen Luftfeuchtigkeit im Dachboden ist, hängt nicht zuletzt vom Faktor Dämmung ab. Mit der Dämmung kann die Dachdämmung oder die Dämmung der obersten Geschossdecke gemeint sein. Beide verhindern, dass Wärme verlorengeht.

Warum wird die Luft im Dachboden kälter?

Die Luft im Dachboden wird durch die Dämmung der Geschossdecke kälter. Sie kann im Winter bisweilen sogar die Außentemperatur unterschreiten. Dann kann es zur Abkühlung der von außen eindringenden Frischluift im Dachgeschoss kommen. Und sie hat eine höhere Luftfeuchtigkeit im Dachboden und eine Kondensation zur Folge.

Wie kann ich den Dachboden luftdicht machen?

Außerdem bietet es sich an, ein sogenanntes Hygrometer anzubringen, welches den Feuchtigkeitsgehalt unterm Dach misst. Bringen die eigenen Mittel nichts, kann Technik helfen. Dazu gehören zum einen Luftentfeuchter, die stetig die Räume unterm Dach entfeuchten. Dazu muss der Dachboden vollkommen luftdicht gemacht werden.

Wie lange dauert die Dämmung auf den Dachboden Aufblasen?

Gewöhnlich reicht ein Tag, um die Arbeiten durchzuführen. Ist ein Hohlraum noch nicht vorhanden, ist es möglich, diesen nachträglich zu bauen, in Form eines zweiten Bodens, dessen Hohlraum mit einem Dämmstoff befüllt wird. Alternativ kann die Dämmung auch auf den Dachboden aufgeblasen werden.

Was muss man beachten bei allen Dämmmaßnahmen?

Bei allen Dämmmaßnahmen muss man aber beachten, dass die Raumfeuchtigkeit gut entweichen kann und kein Taupunkt in der Konstruktion entsteht, dies ist insbesondere dann wichtig, wenn der Dachboden auch weiterhin zum Trocknen von Wäsche benutzt werden soll.

Warum sollte der Dachboden eben begehbar sein?

In der Regel sollte der Dachboden hierfür aber eben sein, was in vielen Altbauten nicht der Fall ist. Grundsätzlich spricht nichts gegen die Verwendung von Platten oder Matten, aber die Verlegung kann enorm mühselig sein. Je nach Bauweise ist der Dachboden anschließend begehbar oder auch unbegehbar.