Wie recherchiert ein guter Makler eine Immobilie?

Ein guter Makler recherchiert gründlich und erstellt ein informatives und optisch ansprechendes Exposé der Immobilie. Auch eine vielleicht weniger ansprechende Immobilie kann auf diese Art und Weise „aufgehübscht“ werden, selbstverständlich ohne Dinge zu versprechen, die nicht der Wirklichkeit entsprechen.

Warum werden Immobilien verbrannt?

Immobilien werden auf diese Weise „verbrannt“. Ihre Reputation wird zerstört. Gute Makler zeichnen sich dadurch aus, dass sie nichts versprechen, was nicht richtig ist, aber auch dadurch, dass sie die Dinge beim Namen nennen und die Immobilie so anbieten, dass ein Verkauf tatsächlich realisiert werden kann.

Was ist der Beruf des Immobilienmaklers für Quereinsteiger?

Für viele gilt der Beruf des Immobilienmaklers als typisches Jobprofil für Quereinsteiger. Das ist zweifellos richtig. Doch ein bisschen mehr als den Gewerbeschein zu beantragen, bedarf es schon, um Wohnraum zu vermakeln. Zwar erfordert der Beruf weder eine Ausbildung noch ein Studium.

Wer übernimmt die Aufgaben eines Immobilienmaklers?

Frau M. übernimmt selbstständig die Aufgaben eines Immobilienmaklers angefangen von der Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss. Auch den Preis, den Frau M. verlangen möchte, weiß sie bereits: Schließlich hat sie sich im Internet genau darüber informiert, was vergleichbare Häuser mit Einliegerwohnung kosten…

Welche Vorteile haben Makler mit fundiertem Fachwissen?

Die wichtigsten Vorteile eines Maklers mit fundiertem Fachwissen sind die umfassende Beratung und seine Vermarktungsmöglichkeiten: Bereits bei der Besichtigung des Objektes wird der Makler ausreichend Zeit investieren, die Vor- und Nachteile der Immobilie eingehend zu beurteilen.

Was sind die Tätigkeitsfelder der Makler?

Dazu gehören der Nachweis und die Vermittlung von Immobilien jeder Art, aber auch die Verwaltung von Objekten, Vermittlung von Finanzierungen oder gar Bauträgergeschäfte oder Baubetreuungsaufgaben. Da auch hier nicht jeder alles wissen kann und in allem kompetent ist, spezialisieren sich Makler auf bestimmte Tätigkeitsfelder.

Welche Aufgaben haben Makler bei einem typischen Immobilienverkauf?

Hier ist eine Auflistung der Aufgaben eines Maklers bei einem typischen Immobilienverkauf: 1. Verkaufswert ermitteln 2. Unterlagen sichten 3. Vermarktung umsetzen 4. Besichtigungen durchführen 5. Transparente Arbeit 6. Vertragsverhandlungen und Kaufvertrag 7. Notartermin und Vertragsabschluss 8. Objekt- und Schlüsselübergabe

Was bieten Immobilienmakler heute an?

Immobilienmakler beschränken sich heute meist nicht mehr nur auf reine Nachweis- und Vermittlungstätigkeiten. Vielmehr bieten sie darüberhinausgehende Beratungs- und Betreuungsleistungen rund um die Immobilie an. Das Berufsbild umfasst die professionelle Betätigung in allen Sparten des Immobiliengeschäfts.

Was umfasst das Berufsbild des Immobilienmaklers?

Das Berufsbild des Immobilienmaklers. Immobilienmakler beschränken sich heute meist nicht mehr nur auf reine Nachweis- und Vermittlungstätigkeiten. Vielmehr bieten sie darüberhinausgehende Beratungs- und Betreuungsleistungen rund um die Immobilie an. Das Berufsbild umfasst die professionelle Betätigung in allen Sparten des Immobiliengeschäfts.

Welche Ausstattung ist im Immobilienpreis enthalten?

Zum Abschluss stellen sich die Makler Fragen nach der Ausstattung, die im Immobilienpreis enthalten ist. Meist sind es Einbauküchen, die im Gebäude verbleiben, da sie nach Maß gefertigt wurden. Das muss vor dem Kauf der Immobilie abgeklärt werden. Es ist empfehlenswert, dass eine Inventarliste mit dem verbleibenden Mobiliar erstellt wird.

Was gilt für die Ansprüche an die Immobilie selbst?

Das gilt ebenso für die Ansprüche an die Immobilie selbst: Flexible Grundrisse können beispielsweise problemlos an eine veränderte Familiensituation angepasst werden. Dabei gilt: Zu große Immobilien können ebenso an der breiten Nachfrage vorbei gehen wie zu kleine.

Was erwarten Käufer und Kaufinteressenten von einem Immobilienmakler?

Verkäufer und Kaufinteressenten erwarten von einem Immobilienmakler gute und möglichst sehr gute Kenntnisse der Immobilienpreise in Berlin und Umgebung. Wer für eine Immobilie Mondpreise ansetzt, darf sich nicht wundern, wenn das Angebot im Nichts verpufft. Immobilien werden auf diese Weise „verbrannt“. Ihre Reputation wird zerstört.