Wie sollten sie sich entscheiden für den Hauskauf?

Bevor Sie sich aus finanziellen Gründen für den Hauskauf entscheiden, sollten Sie sich zusätzlich die persönlichen Vor- und Nachteile als Immobilienbesitzer klarmachen. Zu den Vorteilen gehören besonders die Aspekte Sicherheit und Unabhängigkeit.

Wie hoch sind die Ersparnisse bei einem Hauskauf?

Die Ersparnisse sollten bei einem Hauskauf nicht zu gering sein. Experten raten dazu, rund 20 bis 30 Prozent des Preises bereits zu besitzen – Tendenz steigend. Denn je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto günstiger wird der Hauskauf. Geld, das bei der Bank geliehen werden muss, kostet Zinsen.

Warum sollte ein Hauskauf finanziert werden?

In den meisten Fällen wird solch ein Kauf finanziert. Diese Form der Zahlung basiert auf zwei Grundpfeilern: Die Ersparnisse sollten bei einem Hauskauf nicht zu gering sein. Experten raten dazu, rund 20 bis 30 Prozent des Preises bereits zu besitzen – Tendenz steigend.

Warum lohnt sich der Hauskauf für sie persönlich?

Verschiedene Studien zeigen zwar, dass der Kauf einer Immobilie langfristig gerechnet kostengünstiger ist als lebenslanges Wohnen zur Miete. Die Entscheidung, ob sich der Hauskauf für Sie persönlich lohnt, hängt allerdings von mehreren individuellen Faktoren ab:

Wie kann ich meine vorherige Wohnung auflösen?

Wenn Sie Ihre vorherige Wohnung komplett auflösen, müssen Sie sich am neuen Wohnort anmelden und vom Verwalter des Heims eine Vermieterbestätigung ausstellen lassen. Wenn die vorherige Wohnung bestehen bleibt, brauchen Sie keine neue Bestätigung. Seit wann und warum gibt es die Mietbescheinigung?

Was geschieht mit dem Hauskauf als neuen Besitzer?

Die Haftung dafür geht mit dem Hauskauf auf Sie als neuen Besitzer über: Wurden diese illegal erbaut, können Sie dafür auch rechtlich belangt werden. Das bedeutet, dass Sie entweder im Nachhinein eine Baugenehmigung einholen oder die Bauten – wenn sie gegen das Baugesetz verstoßen – sogar abreißen müssen.