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Wie stellt man einen Bauantrag für ein Gartenhaus?
Normalerweise benötigen Sie keinen Bauantrag für Ihr Gartenhaus – vor allem dann nicht, wenn das Haus weniger als 75 Kubikmeter Volumen fasst. Trotzdem kann es sein, dass Sie wegen des Standortes oder der Nutzungsart Ihres Gartenhauses einen Befreiungs- oder Ausnahmeantrag stellen müssen.
Wie groß darf ein Gartenhaus in Niedersachsen ohne Baugenehmigung sein?
Für die Genehmigungspflicht von Gartenhäusern ist das Baurecht des jeweiligen Bundeslandes zuständig. In Niedersachsen gilt die Genehmigungsfreiheit für Häuschen bis 40 Kubikmeter und darf nicht zum dauerhaften Wohnen geeignet sein.
Wann muss ein Holzschuppen genehmigt werden?
Meistens ist für den Bau eines Holzschuppens eine Baugenehmigung notwendig. Sobald ein Gebäude in Deutschland ein Fundament hat, muss es genehmigt werden. Sollte dann auch noch eine Feuerstelle, eine Toilette, eine Heizung oder das Wohnen von Personen geplant sein, führt kein Weg mehr an der Baubehörde vorbei.
Ist Schuppen genehmigungsfrei?
Schuppen genehmigungsfrei. In Satz 10 jedoch steht, dass Vorbauten ohne Aufenthaltsräume bis 40m³ Rauminhalt verfahrensfrei sind, allerdings nur im Innenbereich. Aufgrund Ihrer Fragestellung vermute ich, dass Sie bereits Ärger mit Ihrem Baurechtsamt haben und dieses eine Nachgenehmigung unter Androhung eines Bußgeldes verlangt.
Ist es möglich einen kleinen Holzschuppen ohne Baugenehmigung aufzustellen?
Prinzipiell ist es also in vielen Bundesländern möglich einen kleinen Holzschuppen ohne Baugenehmigung aufzustellen. Trotzdem ist eine formlose Anzeige bei der Gemeinde oder Kreisverwaltung zu machen. Das nennt man dann Genehmigungsfreistellungsverfahren.
Welche gesetzlichen Regelungen gelten für einen Geräteschuppen?
Auch der Wohnort spielt eine Rolle, schließlich gelten nicht für alle Gegenden und Bundesländer die gleichen gesetzlichen Regelungen. Für einen kleinen Geräteschuppen, der eine Stellfläche von nicht mehr als etwa zehn Quadratmeter in Anspruch nimmt, wird nur sehr selten eine Baugenehmigung fällig sein.