Wie tätige ich eine Sondertilgung?

In der Regel vereinbaren Sie bei einer Baufinanzierung feste Termine über das Jahr, an denen Sie eine Sondertilgung vornehmen dürfen. Verpassen Sie einen solchen Termin und überweisen Sie die Sonderzahlung später, wird das Geld von der Bank zurück überwiesen. Daher bietet es sich an, einen Dauerauftrag einzurichten.

Wann kann man Sondertilgung machen?

Ein Recht auf Sondertilgung haben Sie nur, wenn dies in Ihrem Baufinanzierungsvertrag ausdrücklich festgelegt ist. Ansonsten bleibt Ihnen Ihr gesetzliches Sonderkündigungsrecht nach § 489 BGB. Sie können dann Ihr Darlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung nach zehn Jahren mit einer sechsmonatigen Frist kündigen.

Wann kann man Sondertilgung zahlen?

Wer das Geld flüssig hat, sollte die Sondertilgung unbedingt ausüben. Am besten am Jahresanfang – denn dann ist der Spareffekt im Vergleich zum Jahresende am größten. Sondertilgungen lohnen sich immer, auch wenn man sie nur einmal innerhalb der Finanzierungszeit einzahlt.

Warum geht das Darlehen auf den bisherigen Darlehensnehmer über?

Das Darlehen geht also von dem bisherigen Darlehensnehmer auf einen anderen Darlehensnehmer über. Soll der bisherige Kreditnehmer aus der Haftung und Verantwortung entlassen werden, wird für die Kreditübernahme das Einverständnis des Gläubigers bzw, Bank benötigt.

Was sind die Gebühren für die Darlehnsverträge?

Die heutigen Darlehnsverträge haben i.d. Regel keine Klauseln für Umschreibgebühren. Anders ist es bei der Baufinanzierung. Dort sind Gebühren für Umschreibung üblich. Auch sind diverse Kosten für Notar- und Grundbuchumschreibungsgebühren zu berücksichtigen. Kalkulieren Sie ggf. neue Schätzgebühren für das Objekt mit ein.

Wie erhöht sich der Zahlungsrahmen auf die Kreditkarte?

Durch eine Überweisung auf die Kreditkarte erhöht sich somit nicht nur der Verfügungsrahmen, sondern der Kunde erhält auch noch Zinsen für das Guthaben. Damit kann diese Kreditkarte, wie zum Beispiel die DKB Visa Card, sogar als Ersatz für ein Tagesgeldkonto genutzt werden.

Ist die KfW-darlehensübernahme möglich?

Bei Unternehmen sind ggf. auch noch öffentliche Fördermittel wie KfW Kredite zu berücksichtigen. Die KFW-Darlehensübernahme ist ebenfalls möglich. Hier ist jedoch zwingend vorab die Rücksprache mit KfW Bank erforderlich. Denkbar ist auch die Möglichkeit, dass der Käufer mit einem eigenen Kredit Ihren Kredit ablöst.