Wie viel Steuer zahlt man auf Verkauf von Firma?

Verkauft eine Kapitalgesellschaft ihren Betrieb, Teilbetrieb oder eine von ihr gehaltene Personengesellschaft, fallen auf den Veräußerungsgewinn Körperschaftssteuer und Gewerbesteuer an. Der Veräußerungsgewinn wird wie laufender Gewinn der Kapitalgesellschaft versteuert.

Welche Steuern bei Grundstücksverkauf?

Wenn Sie ein Grundstück verkaufen, dann ist der Gewinn aus diesem Veräußerungsgeschäft steuerpflichtig. Steuern zahlen Sie jedoch nur, wenn Sie das Grundstück nicht schon länger als 10 Jahre besitzen. Diese 10-Jahresfrist nennt sich Spekulationsfrist. Nach Ablauf dieser Frist ist der Grundstücksverkauf steuerfrei.

Welche Steuern gelten für eine Gewerbeimmobilie?

Mieteinnahmen gelten als Einkommen und müssen daher ebenfalls versteuert werden. Handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, ist zusätzlich außerdem eine Gewerbesteuer zu zahlen. Die Höhe der Steuern ist also stark abhängig vom Verkehrswert der Immobilie.

Warum verkaufst Du eine Gewerbeimmobilie mit einem Gewinn?

Du verkaufst die Gewerbeim­mobilie mit einem Gewinn. Zwischen dem Kaufdatum aus dem Kaufvertrag und dem Verkauf liegen weniger als zehn Jahre. Dann wird es steuerrechtlich als sogenanntes Spekulati­ons­ge­schäft betrachtet, weil der Gesetzgeber Dir unterstellt, dass Du bei dieser Immobilie auf eine explizite Wertstei­gerung spekuliert hast.

Ist es eine Gewerbeimmobilie zu zahlen?

Handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie, ist zusätzlich außerdem eine Gewerbesteuer zu zahlen. Die Höhe der Steuern ist also stark abhängig vom Verkehrswert der Immobilie. Das bedeutet auch, dass zu viele Steuern bezahlt werden, falls der Verkehrswert zu hoch festgelegt ist.

Wie kann ich die Gewerbeimmobilie als Betriebsvermögen erwähnen?

Achtung: Wenn die Gewerbeim­mobilie, bevor der Verkauf stattgefunden hat, als Betriebs­vermögen geführt worden ist, musst Du das ebenfalls in Deiner Einkommens­steu­er­erklärung erwähnen – auch nach der zehnjährigen Spekulati­onsfrist. In diesem Fall werden also zusätzliche Steuern auf den Verkaufs­gewinn fällig. Schon gewusst?