Wie viele Bauphasen gibt es?

Beim Hausbau gibt es insgesamt 9 Leistungsphasen, auch „Bauphasen“ genannt. Diese Bauphasen definiert § 3 der HOAI (Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen). Die Leistungsphasen gliedern die Gesamtleistung von Architekten in einzelne Teile und dienen als Grundlage für die Vergütung.

Was sind HOAI Leistungen?

Leistungsphasen und Leistungsbilder sind gemäß HOAI Teile der Gesamtleistung eines Architekten oder Ingenieurs. Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ist die Grundlage für die Vergütung von Leistungen der Architekten und Ingenieure und regelt, wie deren Honorare in Deutschland zu berechnen sind.

Was ist der Planungsprozeß?

Der Planungsprozeß besteht aus dem Analysieren, Bewerten, Vergleichen, Entscheiden und Durchsetzen. Danach geht die Planung in die Organisation über. Zu jeder Planung gehört notwendigerweise eine Kontrolle bzw. Überwachung. Bei internationalen Unternehmen sind i.d.R. die Planungssystem e vertikal gegliedert.

Was ist die Gliederung der einzelnen Phasen der Planung?

Die Gliederung der einzelnen Phasen der Planung entspricht den unterschiedlichen Leistungsbildern, die der Architekt während eines Projektes erbringen kann. Diese Phasengliederung wird in der Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) geregelt.

Was sind die Planungsschritte in der Projektentwicklung?

Die in der Projektentwicklung unternommenen Planungsschritte der Markt- und Standortanalyse, des Nutzerbedarfsprogramm und den daraus resultierenden Ergebnissen, dienen als Basis zum Übergang in die Planung.

Wie erfolgt die Entwurfsplanung?

Bei der Entwurfsplanung wird eine Berechnung und Auslegung der Anlage angestellt. Das Projekt wird im Maßstab 1:100 in eine technische Zeichnung umgesetzt und beschrieben. Auch hier fällt eine Kostenberechnung nach DIN 276 an und die Ergebnisse werden erneut in Form einer Ergebnisdarstellung festgehalten.