Wie wird Trinkwasser abgerechnet?

Der Warmwasserverbrauch Gemäß § 2 Nr. 5 BetrKV sind Warmwasserkosten grundsätzlich umlagefähig. Das bedeutet: Der Vermieter muss diese zu mindestens 50 und höchstens 70 Prozent nach dem Verbrauch des Mieters abrechnen.

Ist Kaltwasser in der Miete enthalten?

Kosten für Warm-, Kalt- und Abwasser zählen zu den sogenannten umlagefähigen Betriebskosten. Während die Warmwasserkosten in der Regel in Abhängigkeit vom Verbrauch abgerechnet werden, kann der Vermieter die Kosten für Kaltwasser und Entwässerung mittels Verteilerschlüssel auf die Mieter umlegen.

Ist Wasser immer in den Nebenkosten enthalten?

Wasserkosten zählen laut der Betriebskostenverordnung (BetrKV) zu den umlegbaren Betriebskosten. Hierzu gehören laut Mieterbund neben dem reinen Wassergeld auch Kosten für eine Wasseruhr und unter Umständen für eine Wasseraufbereitungsanlage. Gezahlt werden muss außerdem für die Entwässerung.

Ist eine Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet?

Auch wenn Teile der Mieteinheiten bereits mit Wasserzählern ausgestattet sind, besteht für Vermieter keine Pflicht zur Nachrüstung. Anders verhält es sich, wenn alle Wohnungen einen Wasserzähler besitzen. Dann muss der Vermieter die Betriebskosten für Wasser verbrauchsabhängig berechnen.

Wie genau ist die Bezahlung der Wasserversorgung geregelt?

Wie genau die Bezahlung der Wasserversorgung geregelt ist, sehen Sie in Ihrem Mietvertrag. Zu einer Grundgebühr für jeden Anschluss addieren die Stadtwerke die Kosten für den tatsächlichen Verbrauch.

Ist die Untermiete missbräuchlich?

«Missbräuchlich» wäre, wenn Sie durch die Untermiete Gewinn erzielen. Oder anders gesagt: Die Untermiete darf Ihre eigenen Kosten nicht übersteigen. Selbstverständlich können Sie aber Ihre effektiven Kosten verlangen.

Wie ist die Auswahl eines professionellen Mieters?

Schwieriger ist die Auswahl des Mieters. Wer sich diese Arbeit sparen möchte, beauftragt einen Profi. Der Makler übernimmt sowohl die Anzeigenschaltung, als auch die Besichtigungstermine und vermarktet Ihre Immobilie schnell und professionell. Finden Sie erfolgreich Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie.